Bliźniaki na sprzedaż w Gandia

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Gandia
- wybierz -
-
-
-
-
-

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Gandia

Brak ofert spełniających zadane kryteria.

Gandia na mapie Hiszpanii

Nieruchomości Gandia

Gandia jest jedną z najbardziej atrakcyjnych miejscowości wypoczynkowych, jakie znajdują się na Costa Azahar w Hiszpanii. Miasto liczy ok. 82 tys. i jest drugim co do wielkości miastem w prowincji Walencja. Położone jest pomiędzy górami, a morzem Śródziemnym, co nadaje mu przepiękny urok. Gandia to bardzo atrakcyjne miejsce do mieszkania, jak i na wakacje, dlatego warto zainwestować tutaj w nieruchomości. Gandia oferuje również możliwość plażowania. Najlepsza i największa plaża to Playa Nord posiadająca złocisty, bardzo drobny, mięciutki piasek - podobno jeden z najpiękniejszych w Hiszpanii. Niedaleko jest także plaża dla naturystów, czyli Playa Alhuir. Z Gandii jest niedaleko do rzeki Rio Vaca.

Co warto robić w Gandii?

Ogromna liczba zagranicznych turystów w każdym wieku przybywa corocznie do Gandii ze względu na atrakcyjną ofertę turystyczną i kulturalną.

 

Gandia jest podzielona na starą historyczną część i nowoczesną – nadmorską. Na starówce znajduje się jeden z najciekawszych zabytków Gandii - Palacio Ducal de los Borja z renesansowymi i barokowymi elementami architektonicznymi. W pałacu jest kolekcja niezwykłych azulejos. Są to XIV wieczne arabskie płytki ścienne. Ich odcień i barwa są nie do odtworzenia, ponieważ pochodzą z pigmentu roślin, które zniknęły z Hiszpanii wraz z Maurami. Jak każde miasto w Hiszpanii, Gandia szczyci się również miejscowym przysmakiem. Jest to fideua. Ma mocny, morski smak i serwuje się go z makaronem. W Gandii można wypić się podobno najlepsze na świecie mojito. Znajdzie się tutaj także sporo atrakcji dla osób lubiących aktywny wypoczynek. Rowerzyści doceniają ponad 68 pięknie położonych tras rowerowych, a miłośnicy sportów wodnych dobrze rozbudowaną infrastrukturę sportową.

Typowe zabudowania w Gandii

Charakterystyka rynku nieruchomości w Gandii

Ile kosztują nieruchomości w Gandii?

Ceny nieruchomości w Gandii uzależnione są przede wszystkim od ich standardu oraz lokalizacji. Najdroższe są nieruchomości położone w okolicy plaży oraz głównego komercyjnego deptaku Calle Major. Ogromną zaletą Gandii jest to, że nieruchomości są zdecydowanie tańsze, niż w sąsiednim Alicante czy Walencji. Dlatego też miasto jest bardzo chętnie wybierane na miejsce do życia lub na wakacje dla rodowitych Hiszpanów.

Średnia cena nieruchomości w Gandii:

  • Średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości w Gandii - 1,396 €
  • Średnia cena nieruchomości w Gandii - 167,525 

Kto kupuje nieruchomości w Gandii?

Zdecydowanie najliczniejszą grupą inwestorów w Gandii są rodowici Hiszpanie, którzy cenią sobie charakterystyczny dla miasta walencki klimat i styl życia. Miasto posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę medyczną oraz szkoły, dlatego przeprowadzka z całą rodziną do Gandii nie stanowi większego problemu. Bardzo dużą grupę inwestorów stanowią Hiszpanie w wieku emerytalnym, którzy szukają spokoju oraz uroków nadmorskiej, hiszpańskiej miejscowości. Inwestorzy zagraniczni stanowią tutaj mniejszość, chociaż znajdziemy w centrum międzynarodowe restauracje, bary oraz atrakcje turystyczne dedykowane zagranicznym odwiedzającym.

 

Zagraniczni inwestorzy:

  • 33 % Wielka Brytania
  • 14 % Rumania
  • 6 % Niemcy
  • 5 % Bułgaria
  • 5 % Holandia
  • 5 % Włochy
  • 4 % Francja
  • 4 % Belgia
  • 2 % Norwegia

Najlepsze obszary do inwestowania

Gandię bardzo licznie odwiedzają zagraniczni turyści, ale przede wszystkim Hiszpanie, co podkreśla wyraźnie hiszpański charakter miasta. Jest jednym z największych nadmorskich miast w Walencji, dzięki czemu możemy tutaj znaleźć bardzo dużą liczbę atrakcyjnych nieruchomości do zakupu. Jeżeli kupujesz nieruchomość z myślą o jej dalszym wynajmie turystycznym, wówczas powinieneś skoncentrować się na poszukiwaniach nieruchomości w pobliżu plaży, najlepiej Playa Norte, czyli głównej plaży miasta. Bardzo długa linia brzegowa oraz doskonałe warunki do plażowania przyciągają do Gandii turystów z Hiszpanii, a także coraz większą liczbę turystów zagranicznych, co gwarantuje wysoki poziom obłożenia nieruchomości.

 

Dużą popularnością cieszą się także nieruchomości położony w centralnej części miasta Passeig de les Germanies. Promenada z fontannami oraz licznymi restauracjami i sklepami to doskonałe miejsce na relaks ze znajomymi.

 

Osoby szukające spokoju pewnością docenią nieruchomości na obrzeżach miasta, które sąsiadują bezpośredni z cichymi i spokojnymi obszarami wiejskimi. W tej części możesz kupić dom z dużą działką w bardzo atrakcyjnej cenie.

96,094 € Centro Ciudad - Gandia Centro Histórico, Plaza Elíptica-República Argentina, Corea 
128,225 € Gandia Benipeixcar - El Raval
147,089 € Gandia Playa de Gandia
307,250 € Gandia Urbanizaciones
514,500 € Gandia Park nord - Casona

Całkowita liczba transakcji na rynku nieruchomości w Gandii

  • I kwartał 2018 336
  • II kwartał 2018 481
  • III kwaratł 2018 332
  • IV kwartał 2018 358
  • I kwartał 2019 335
  • II kwartał 2019 384

Prognozy dla rynku nieruchomości w Gandii

Miasto Gandia utrzymuje bardzo komfortowy balans pomiędzy hiszpańską tradycją a otwartością na zagranicznych turystów. Dlatego też miejscowość ta cieszy się tak dużą popularnością wśród rodowitych Hiszpanów. Dzięki temu rynek nieruchomości w Gandii jest stosunkowo stabilny, gdyż nawet w przypadku mniejszego napływu turystów zagranicznych, zakupem nieruchomości będą zainteresowani Hiszpanie. 

 

Prognozuje się, że największym zainteresowaniem będą cieszyły się nieruchomości położone na hiszpańskim wybrzeżu oraz w centrach turystycznych. Dużą zachętą dla zagranicznych inwestorów powinna być wysoka stopa zwrotu z inwestycji na poziomie nawet 10,5% (dane hiszpańskiego Banku Centralnego).

Domy bliźniaki na sprzedaż

Inwestorom, którzy szukają atrakcyjnej, przestronnej nieruchomości w przystępnej cenie, rekomendujemy domy w zabudowie bliźniaczej w Hiszpanii. Są to w pełni niezależne domy jednorodzinne, mimo sąsiedztwa z bliźniaczym budynkiem – takim samym pod względem powierzchni, zabudowy i wyglądu elewacji. Nie dość, że cena takich nieruchomości, niekiedy może być niższa, porównując do wolnostojących domów jednorodzinnych, to bliźniaki budowane są zwykle w bardzo dogodnych lokalizacjach. Często zlokalizowane są nie tylko na obrzeżach miast, ale i w centrach kurortów – w pobliżu plaży, sklepów, restauracji i obiektów kulturalnych. Oferty domów bliźniaków w Hiszpanii są bardzo zróżnicowane pod względem cenowym. Wśród dostępnych nieruchomości, znajdziesz mniejsze i tańsze bliźniaki z 1, czy też 2 sypialniami. Z kolei, jeśli dysponujesz większym budżetem i szukasz domu o większym metrażu, możesz zdecydować się na bliźniaka z minimum 3 sypialniami, wygodnie zlokalizowanego w pobliżu morza i wyposażonego w szereg udogodnień. Bliźniaki na sprzedaż w Hiszpanii znajdziesz w naszym serwisie – publikujemy aktualne oferty zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.

Udogodnienia w domach bliźniakach

Wybieraj spośród komfortowych, atrakcyjnie zlokalizowanych domów bliźniaków w Hiszpanii. Sprawdź, jakie dodatkowe udogodnienia mogą posiadać takie nieruchomości.

  • Basen
  • Garaż
  • Ogród z meblami zewnętrznymi
  • Otwarta kuchnia z wyposażeniem
  • Klimatyzacja
  • Balon/Taras
  • Szafa na wymiar
Dom bliźniak z basenem
Dom bliźniak z dużym basenem

Ile kosztują bliźniaki w Hiszpanii?

Jeśli szukasz nieco tańszej alternatywy dla domu wolnostojącego, bliźniak będzie odpowiednim wyborem. Zakup domu bliźniaka w Hiszpanii to bardzo opłacalna inwestycja. Tego typu nieruchomość możesz z powodzeniem przeznaczyć na wynajem i oczekiwać wysokiego zwrotu inwestycji w następnych latach. Ceny bliźniaków wahają się w zależności od lokalizacji, wielkości domu i posiadanych udogodnień. W naszej ofercie nieruchomość dla siebie mogą znaleźć zarówno inwestorzy poszukujący tańszych bliźniaków, jak i osoby, które dysponują większym budżetem.


Średnia wartość transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii

  • I kwartał 2018 145 297 €
  • II kwartał 2018 149 582,4 €
  • III kwartał 2018 152 095,1 €
  • IV kwartał 2018 153 179,7 €
  • I kwartał 2019 152 023,4 €
  • II kwartał 2019 154 487,8 €

Kto kupuje bliźniaki w Hiszpanii?

Domy bliźniaki w Hiszpanii są atrakcyjne nie tylko dla rodzimych inwestorów. W ostatnich latach na ich zakup często decydują się również obcokrajowcy. Wśród narodowości, które najczęściej inwestują w Hiszpanii znajdują się m.in. Brytyjczycy, Niemcy, Belgowie i Szwedzi. Sprzyjająca sytuacja na hiszpańskim rynku nieruchomości powoduje, że perspektywa wysokiego zwrotu z takiej inwestycji staje się bardzo realna. Według danych z Hiszpańskiego Banku Centralnego stopa zwrotu z inwestycji może wynieść nawet 10,5%!

 

Średnia wartość transakcji obcokrajowców na rynku nieruchomości w Hiszpanii w II kwartale 2019

  • Nieruchomości z rynku pierwotnego – 257 460,2
  • Nieruchomości z rynku wtórnego – 157 209,7