Domy na sprzedaż w Javea

(1)

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Javea
- wybierz -
-
-
-
-
-

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Javea
Luksusowa
Nowość

Javea na mapie Hiszpanii

Nieruchomości Javea

Na Costa Blanca, wybrzeżu Morza Śródziemnego w Hiszpanii, w jego północnej części rozlokowała się wyjątkowa miejscowość. Jest to Javea, która przez większą część roku pozwala cieszyć się hiszpańskim słońcem, morskimi kąpielami i jednocześnie podziwiać góry. Liczba mieszkańców Javea to ponad 27 tys. osób, a rosnąca popularność miejscowości sprawia, że z roku na rok liczba ta wzrasta. Na korzyść miasta przemawia także bliskość Ibizy oraz dobre skomunikowanie z Majorką. A położenie pomiędzy przylądkami San Antonio oraz La Nao oraz górą Montgó zapewnia niepowtarzalne widoki

Co warto zobaczyć w Javea?

Sercem miejscowości jest piękna starówka w Javea. Znajduje się tutaj kościół-twierdza pod wezwaniem Św. Bartłomieja z XVI wieku. Montanar natomiast to dzielnica plażowa. Tutaj są najważniejsze plaże piaszczyste, kamieniste lub skaliste. Na ich brzegach natomiast królują słynne bary plażowe chiringuitos. To one oferują najbardziej egzotyczne drinki na świecie. Oprócz plaż, w zatoce Javea są urokliwe wyspy. Na południe znajduje się największa z nich - wyspa El Portichol.  Wyspa ma dużo do zaoferowania. Przede wszystkim są to naturalne, ciepłe baseny, które powstały w skałach. Tutaj znajdują się też jaskinie – będące idealnym miejscem do nurkowania. Na południowym przylądku De la Nao czeka natomiast na turystów urokliwa latarnia morska. Jest to też miejsce, z którego najszybciej można przedostać się na Ibizę. Javea jest kochana przez wczasowiczów, gdyż posiada zaraz po Rio de Janeiro, uznany za drugi na świecie najlepszy mikroklimat. Oferuje 320 słonecznych dni w roku.

Widok na miasto Javea

Charakterystyka rynku nieruchomości w Javea

Ile kosztują nieruchomości w Javea?

Duża atrakcyjność turystyczna Javea przekłada się także na wyższe ceny nieruchomości. W Javea ceny domów i apartamentów są wyższe niż ceny w południowej części Costa Blanca. Ale też Javea przyciąga bardziej wymagających turystów oraz inwestorów, oczekujących odpowiedniego komfortu.  Javea doskonale łączy w sobie cechy typowego hiszpańskiego miasta z cechami kurortu turystycznego. Jeżeli chcemy przenieść się z rodziną na stałe do Javea warto poszukać nieruchomości zlokalizowanej w pobliżu obiektów użyteczności publicznej takich jak szkoły, przedszkola, żłobki czy centra medyczne. Inwestorzy poszukujący nieruchomości przeznaczonej na wynajem turystyczne z pewnością najbardziej zainteresowani będą apartamentami, bungalowami oraz domami w pobliżu plaż. Decydując się na zakup nieruchomości wzdłuż linii brzegowej zapłacimy najwięcej, ale z pewnością warto!

 

Średnia cena nieruchomości w Javea

  • Średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości w Javea - 1,506 €
  • Średnia cena nieruchomości w Javea - 636,539 

Kto kupuje nieruchomości w Javea?

Dogodne warunki do mieszkania oraz do wypoczynku wakacyjnego sprawiają, że Javea cieszy się dużą popularnością zarówno wśród rodowitych Hiszpanów, jak i osób z innych krajów europejskich. Javea z roku na rok staje się coraz to bardziej międzynarodowym miastem, a populacja zagranicznych rezydentów wzrasta z każdym rokiem. Obecnie aż 53% mieszkańców Javea ma zagraniczne obywatelstwo. Aż 25% mieszkańców stanowią Brytyjczycy, a 5% mieszkańców to Niemcy. Ze względu na rosnącą liczbę luksusowych willi oraz nowoczesnych apartamentów Javea przyciąga do siebie zagranicznych inwestorów poszukujących luksusu, nowoczesnej architektury oraz zapierających dech widoków.

 

Inwestorzy zagraniczni:

  • 33 % Wielka Brytania
  • 14 % Rumunia
  • 6 % Niemcy
  • 5 % Bułgaria
  • 5 % Holandia
  • 5 % Włochy
  • 4 % Francja
  • 4 % Belgia
  • 2 % Norwegia

Najlepsze obszary do inwestowania

Jeśli szukasz nieruchomości, która będzie stanowiła wygodna bazę turystyczną, najlepiej rozejrzyj się na nieruchomościami zlokalizowanymi w pobliżu plaż. Do najpopularniejszych plaż Javea zaliczamy Playa La Grava w rybackiej dzielnicy Duenas de la Marm, która została oznaczona błękitną flagą, następnie Playa del Benissero położona w sąsiedztwie miejscowości Benissa, czy też Playa del Arenal znajdującą się w zatoce Javea.

 

Jeżeli szukasz nowoczesnych, luksusowych nieruchomości powinna Cię zainteresować okolica Javea Xabia, w której powstaje coraz to więcej nowoczesnych inwestycji developerskich. 

265,662 € Javea Montañar-El Arenal
595,502 € Javea Centro Ciudad
623,736 € Javea Partida Comunes-Adsubia
641,579 € Javea Puerto
839,938 € Javea Montgó-Partida Tosal
859,113 € Javea Balcón al Mar-Capt Martí

Całkowita liczba transakcji na rynku nieruchomości w Javea

  • I kwartał 2018 207
  • II kwartał 2018 301
  • III kwartał 2018 299
  • IV kwartał 2018 334
  • I kwartał 2019 240
  • II kwartał 2019 240

Prognozy dla rynku nieruchomości w Javea

Najlepszą prognozą dla rynku nieruchomości w Javea jest rosnąca liczba populacji. Jeszcze w 1991 r. liczyła ona ok 16,4 tys. mieszkańców, podczas gdy w 2015 r. już 27,681 mieszkańców. Stale rosnąca liczba mieszkańców, w tym głównie Brytyjczyków (stanowią oni ok 25% wszystkich mieszkańców) sprawia, że Javea bardzo dynamicznie się rozwija. Zakupione nieruchomości w Javea mogą być przeznaczone zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. 

Domy na sprzedaż

Wśród inwestorów w Hiszpanii bardzo popularne są domy jednorodzinne, budowane zarówno w centralnych częściach miast, jak i na ich obrzeżach – w spokojniejszych dzielnicach. Inwestorzy mogą wybierać spośród nieruchomości w zabudowie szeregowej, bliźniaczej, a także domów wolnostojących. Dom jednorodzinny to doskonały wybór dla inwestorów, którym zależy na dużym metrażu. Tego typu nieruchomości są niezwykle przestronne. Można znaleźć oferty domów z 2,3,4 lub 5 sypialniami. Inwestorów poszukujących wyjątkowych okazji cenowych, zachęcamy do zapoznania się z ofertami nieruchomości z rynku wtórnego. Oczywiście warte uwagi jest także nowe budownictwo. Wśród hiszpańskich domów z rynki pierwotnego, znajdziesz oferty luksusowych i bardzo nowoczesnych nieruchomości mieszkaniowych z dostępem do szeregu udogodnień.

Udogodnienia w domach

Domy na sprzedaż w Hiszpanii posiadają bardzo atrakcyjne udogodnienia. Sprawdź, jakie wyposażenie może obejmować cena nieruchomości.

  • Taras
  • Ogród wraz z meblami zewnętrznymi
  • Klimatyzacja
  • Garaż
  • Basen
  • Meble
  • Kuchnia z wyposażeniem
Wnętrze domu w Hiszpanii
Dom w Hiszpanii - przytulne i nowoczesne wnętrze

Ile kosztują domy w Hiszpanii?

O coraz większym zainteresowaniu domami na sprzedaż w Hiszpanii decyduje ich przystępna cena. Warto jednak zaznaczyć, że ceny nieruchomości są tam bardzo zróżnicowane – wpływają na nią lokalizacja nieruchomości, jej metraż, a także wyposażenie. Oznacza to, że na hiszpańskim rynku nieruchomości znajdziesz tańsze domy jednorodzinne o mniejszym metrażu oraz luksusowe, przestronne domy, które z pewnością zainteresują inwestorów o większym budżecie.

 

Średnia wartość transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii

  • I kwartał 2018 145 297 €
  • II kwartał 2018 149 582,4 €
  • III kwartał 2018 152 095,1 €
  • IV kwartał 2018 153 179,7 €
  • I kwartał 2019 152 023,4 €
  • II kwartał 2019 154 487,8 €

Kto kupuje domy w Hiszpanii?

Na hiszpańskim rynku nieruchomości inwestują nie tylko rodzimi kupcy. Swoje oszczędności bardzo chętnie lokują tam również obcokrajowcy – szacuje się, że 1 na 8 transakcji w 2018 roku została dokonana przez zagranicznego kupca. Wśród zagranicznych inwestorów zdecydowanie przodują Brytyjczycy. Jednak hiszpańskie domy na sprzedaż cieszą się dużym zainteresowaniem także ze strony, m.in. Niemców, Francuzów, Belgów i Szwedów.

 

Średnia wartość transakcji obcokrajowców na rynku nieruchomości w Hiszpanii w II kwartale 2019

  • Nieruchomości z rynku pierwotnego – 257 460,2
  • Nieruchomości z rynku wtórnego – 157 209,7