Dupleksy na sprzedaż w Calpe

(4)

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Calpe
- wybierz -
-
-
-
-
-

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Calpe

Nieruchomości Calpe

Calpe (Calp) położone jest na wybrzeżu Costa Blanca w regionie Walencji. Miasto zamieszkuje ponad 21 tys. mieszkańców, z czego aż 47% stanowią obcokrajowcy. Miasto łączy w sobie tradycyjny hiszpański klimat oraz nowoczesną architekturę. To bardzo wygodne i komfortowe miejsce do życia zarówno dla Hiszpan, jak i dla przybywających tutaj licznie Brytyjczyków oraz Niemców. Calpe jest miejscowością wypoczynkową, bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami takimi jak Alicante, czy Walencja.

Calpe na mapie Hiszpanii
Peñón de Ifach w Calpe

Co warto robić w Calpe?

W Calpe jest wiele atrakcji historycznych, turystycznych i sportowych. Interesujący jest także miejski kalendarz imprez. Samo miasto w swoich granicach ma dwie urokliwe plaże. Jest to Platja Arenal Bol i Platja La Fossa. W okolicach znajdują się liczne urokliwe zatoczki z bajecznie czystą i ciepłą wodą. Z Calpe można też wybrać się na jednodniowe wycieczki na pobliskie wyspy Baleary. Odwiedziny Majorki, Minorki i Ibizy urozmaicą na pewno wakacyjny wypoczynek. Co ciekawe, ulubionym sportem w Calpe jest… jazda na rowerze. Dalsze miejsce zajmują tenis, golf, jazda konno oraz sporty wodne. Największą atrakcją, z której słynie miasteczko jest Peñón de Ifach. Jest to nietypowa formacja skalna, która stała się symbolem Costa Blanca. Tam też znajduje się znany rezerwat przyrody.

Charakterystyka rynku nieruchomości w Calpe

Ile kosztują nieruchomości w Calpe?

Calpe to bardzo atrakcyjne miasto pod względem infrastruktury turystycznej. Liczne udogodnienia dla turystów w połączeniu z typowymi miejskimi usługami sprawiają, że Calpe to doskonałe miasto do życia. Calpe to nowoczesne miasto z licznymi nieruchomościami o wysokim standardzie. Dlatego też ceny nieruchomości uzależnione są od lokalizacji (ścisłe centrum, blisko morza, obrzeża miasta). Zasadniczo jednak najczęściej poszukiwane typy nieruchomości w Calpe to apartamenty, mieszkania oraz domy.

 

Średnia cena nieruchomości w Calpe:

  • Średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości w Calpe - 2,420 €
  • Średnia cena nieruchomości w Calpe - 438,101

Kto kupuje nieruchomości w Calpe?

Calpe to bardzo popularna miejscowość wśród zagranicznych turystów. Spotkamy tutaj bardzo dużą liczbę turystów z Wielkiej Brytanii oraz Niemiec. Na stałe przeprowadzają się tutaj także Belgowie, Szwajcarzy, Francuzi i Rumunii. Mieszkańcy tych państwa także bardzo chętnie kupują nieruchomości w Calpe – zarówno pod wynajem turystyczny, jak i jako swój drugi wakacyjny dom. W Calpe z łatwością odnajdą się osoby, które postanowią przeprowadzić się na stałe do Hiszpanii i tutaj zamieszkać. Duża dostępność szkół, szpitali, obiektów użyteczności publicznej sprawia, że Calpe to bardzo wygodne miejsce do pracy i do życia.

 

Inwestorzy zagraniczni:

  • 33 % Wielka Brytania
  • 14 % Rumunia
  • 6 % Niemcy
  • 5 % Bułgaria
  • 5 % Holandia
  • 5 % Włochy
  • 4 % Francja
  • 4 % Belgia
  • 2 % Norwegia

Najlepsze obszary do inwestowania w nieruchomość

Calpe to miejscowość zamieszkiwana przez 21 633 mieszkańców, z czego znaczną liczbę stanowią mieszkańcy zagranicznych narodowości. Najatrakcyjniejszymi obszarami do zakupu nieruchomości z myślą o jej dalszym wynajmie turystycznym są okolice plaż Playa de Levante lub La Fossa. Turyści bardzo upodobali sobie także okolice zatoczek Cala de Racó, Cala Gasparet, Cala del Morrelló, Cala Calalga, Cala Manzanera, Cala Les Bassetes czy Cala Del Mallorquí. Osoby szukające schronienia od turystycznej części Calpe, znajdą je na Starym Mieście. Jeżeli chcesz poczuć typowy hiszpański klimat, warto odwiedzić malownicze brukowane uliczki na zabytkowej starówce. Calpe to także dobra lokalizacja dla osób, które chcą aktywnie spędzać czas, uprawiając sporty wodne czy jazdę na rowerze.

 

216,488 € Calpe Calpe Pueblo
264,392 € Calpe Puerto
284,667 € Calpe Playa Arenal-Bol
286,022 € Calpe Playa de Fossa-Levante
361,260 € Calpe Manzanera-Tosal
487,905 € Calpe Cometa-Carrió
528,732 € Calpe Canuta
556,848 € Calpe Gargasindi

Całkowita liczba transakcji na rynku nieruchomości w Calpe

  • I kwartał 2018 258
  • II kwartał 2018 271
  • III kwartał 2018 212
  • IV kwartał 2018 291
  • I kwartał 2019 214
  • II kwartał 2019 323

Prognozy dla rynku nieruchomości dla Calpe

Prognozy dla rynku nieruchomości w Calpe są bardzo obiecujące. Osoby kupujące nieruchomość na krótkotrwały wynajem turystyczny mogą liczyć na bardzo wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Na bardzo dobre prognozy dla Calpe wpływ ma nie tylko atrakcyjność turystyczna, ale także bardzo komfortowe warunki do życia. Dzięki temu w Calpe z roku na rok rośnie liczba zakupów nieruchomości, a dodatkowo rośnie liczba turystów odwiedzających to miasto.

 

Prognozuje się, iż największym zainteresowaniem będą się cieszyły nieruchomości położone na hiszpańskim wybrzeżu oraz w centrach turystycznych. Dużą zachętą dla zagranicznych inwestorów powinna być wysoka stopa zwrotu z inwestycji na poziomie nawet 10,5% (dane Hiszpańskiego Banku Centralnego).

Dupleksy na sprzedaż

Wiele osób marzy o własnym domu jednorodzinnym, jednak nie każdy może pozwolić sobie na wolnostojącą nieruchomość. W takiej sytuacji doskonałą alternatywą jest dom lub apartament typu dupleks. Są to parterowe lub dwupoziomowe lokale mieszkalne. W Hiszpanii dupleksy niekiedy są zlokalizowane w prestiżowych apartamentowcach z dostępem do rozmaitych udogodnień. Jednak nie oznacza to, że tego rodzaju nieruchomości znajdują się poza zasięgiem inwestorów z mniejszym budżetem. Obecnie można znaleźć także bardzo interesujące oferty dupleksów zlokalizowanych w bardziej kameralnych budynkach.

 

Jak wyglądają dupleksy w Hiszpanii? W takim lokalu przede wszystkim widoczny jest podział na część dzienną i sypialną. Zazwyczaj na niższej kondygnacji zlokalizowana jest część dzienna z kuchnią i salonem. Piętro natomiast jest strefą nocną – tam znajdują się sypialnie i garderoby, z których korzystają domownicy. W takich lokalach są najczęściej dwie łazienki – jedna na dole, druga na górze. Dupleksy mają także balkony lub duże tarasy na dachu, co zdecydowanie zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Wśród ofert dupleksów w Hiszpanii w zależności od naszych potrzeb możemy znaleźć lokale z dwoma, trzema, a nawet czterema sypialniami. Oczywiście, trzeba liczyć się z tym, że większy metraż nieruchomości, oznacza jej wyższą cenę.

 

Udogodnienia w dupleksach

Dupleksy to świetne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości z dostępem do różnego rodzaju udogodnień – zarówno tych znajdujących się wewnątrz lokalu, jak i na zewnątrz. Na hiszpańskim rynku nieruchomości można znaleźć także oferty komfortowych, w pełni umeblowanych dupleksów, gotowych do wprowadzenia się. Oferty dupleksów w Hiszpanii bardzo często obejmują:

  • Basen
  • Ogród/Patio
  • Klimatyzacja
  • Wyposażenie
  • Parking
  • Balkon/Taras
Wnętrze dupleksa
Nowoczesny dupleks z licznymi udogodnieniami

Ile kosztują dupleksy w Hiszpanii?

Mnogość ofert na hiszpańskim rynku nieruchomości sprawia, że możemy z łatwością znaleźć dom lub apartament, dopasowany do naszych potrzeb, preferencji i możliwości finansowych. Na cenę dupleksów wpływają przede wszystkim takie czynniki jak metraż, lokalizacja i dostępne udogodnienia.

 

Średnia wartość transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii

  • I kwartał 2018 145 297 €
  • II kwartał 2018 149 582,4 €
  • III kwartał 2018 152 095,1 €
  • IV kwartał 2018 153 179,7 €
  • I kwartał 2019 152 023,4 €
  • II kwartał 2019 154 487,8 €

Kto kupuje dupleksy w Hiszpanii?

W ostatnich latach Hiszpania stała się niezwykle atrakcyjnym miejscem na zakup nieruchomości nie tylko dla rodzimych inwestorów. Bardzo często także i obcokrajowcy decydują się ulokować tam swoje oszczędności – szacuje się, że ok. 13% wszystkich sprzedaży w 2018 stanowiły transakcje obcokrajowców. Hiszpańskie nieruchomości cieszą się ogromną popularnością przede wszystkim wśród inwestorów z Wielkiej Brytanii, Francji, USA oraz Skandynawii.

 

Średnia wartość transakcji obcokrajowców na rynku nieruchomości w Hiszpanii w II kwartale 2019

  • Nieruchomości z rynku pierwotnego – 257 460,2
  • Nieruchomości z rynku wtórnego – 157 209,7