Mieszkania na sprzedaż w Elche

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Elche
- wybierz -
-
-
-
-
-

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Elche

Brak ofert spełniających zadane kryteria.

Nieruchomości w Elche

Elche (Elx) znajduje się we wschodniej Hiszpanii, w regionie Costa Blanca. Miasto liczy ponad 230 tysięcy mieszkańców. Nie jest typowym nadmorskim kurortem, ale ma co zaoferować turystom oraz inwestorom poza plażą i morzem.

 

Samo miasto słynie z ciekawej architektury, którą zawdzięcza Iberom, Fenicjanom, Rzymianom i Maurom. Tu znaleziono słynną Damę z Elche – wybitną rzeźbę iberyjską. Eksponat można podziwiać w Narodowym Muzeum Archeologicznym w Madrycie. Turyści mogą korzystać do woli z bogatego życia kulturalnego, robić zakupy w licznych sklepach i kosztować niesamowitej kuchni hiszpańskiej w miejscowych restauracjach. A morze jest oddalone o tylko około pół godziny jazdy samochodem.  

Elche na mapie Hiszpanii
Drzewa palmowe w Elche

Co warto zobaczyć w Elche?

Elche to największy gaj palnowy w Europie. Z liczbą  200 tys. - 300 tys. drzew palmowych, liczebność palm jest większa niż populacja mieszkańców tego miasta. Tutaj znajduje się na przykład arabski gaj palmowy, który jest od 2000 roku na liście światowego dziedzictwa UNESCO. W Elche palmy daktylowe uprawiano już w V w. p.n.e. Gaj palmowy założyli Rzymianie. Jednak wygląd i skomplikowany system nawadniający to dzieło Arabów. Wszystko powstało w X wieku. W tym okresie narodziło się także muzułmańskie miasto Elche. Gaj palmowy jest oazą – taką samą, jak oazy pustynne, ale też służy jako przykład arabskich metod rolniczych. Jest to takie jedyne miejsce w Europie.  

Charakterystyka rynku nieruchomości w Elche

Ile kosztują nieruchomości w Elche?

W Elche znajdziemy wiele nieruchomości turystycznych w atrakcyjnych cenach. Ceny nieruchomości zależą od atrakcyjności lokalizacji oraz od dostępności najpopularniejszych typów nieruchomości. Najdroższe nieruchomości znajdziemy w okolicy wybrzeża oraz w centrum miasta. Ceny uzależnione są także od tego, czy kupujemy wolnostojącą nieruchomość, czy może apartament w zamkniętej dzielnicy. Cena uzależniona jest także od dostępnej w pobliżu komunikacji oraz dostępności obiektów użyteczności publicznej. Niezależnie jednak czy kupisz nieruchomość w centrum miasta, czy na jej obrzeżach, zawsze będziesz miał dogodny dojazd na lotnisko oraz do pobliskich turystycznych miejscowości.

 

Średnia cena nieruchomości w Elche:

  • Średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości w Elche - 1,098 €
  • Średnia cena nieruchomości w Elche - 167,945

Kto kupuje nieruchomości w Elche?

Nieruchomości w Elche kupują inwestorzy zagraniczni spragnieni bezpośredniego kontaktu z naturą oraz hiszpańską tradycją. Najsłynniejszą wizytówką Elche są palmy. Palmy nie tylko zachwycają wyglądem, ale też sprawiają, że powietrze jest czyste i rześkie. Słoneczny i bardzo korzystny klimat śródziemnomorski w połączeniu z niepowtarzalnym krajobrazem zachęcają tysiące turystów do spędzenia wakacji, a dużą część zagranicznych odwiedzających do osiedlenia się tutaj na stałe.

 

Inwestorzy zagraniczni:

  • 33 % Wielka Brytania
  • 14 % Rumania
  • 6 % Niemcy
  • 5 % Bułgaria
  • 5 % Holandia
  • 5 % Włochy
  • 4 % Francja
  • 4 % Belgia

Najlepsze obszary do inwestowania

Z pewnością wśród zagranicznych inwestorów najpopularniejsze są lokalizacje położone w pobliżu morza i wybrzeża. Jeżeli planujesz zakup nieruchomości, który będzie przeznaczony na krótkoterminowy wynajem wakacyjny, to z pewnością największy zwrot z inwestycji zapewnisz sobie kupując apartament, mieszkanie lub dom z widokiem na morze w bezpośrednim sąsiedztwie z plażą.

 

Bardzo dużą popularnością cieszą się także nieruchomości położne w okolicy gajów palmowych oraz w centrum miasta. Jeśli jednak planujesz osiedlić się w Elche, wybierz nieruchomość dobrze skomunikowaną z obiektami użyteczności publicznej. Jeżeli chcesz poczuć typowy hiszpański klimat, możesz rozejrzeć się za nieruchomością położoną na obrzeżach miasta. W tych rejonach zdecydowana większość mieszkańców to rodowici Hiszpanie.  

 

127,704 € Elche Elche Ciudad
160,988 € Elche Torrellano
184,830 € Elche Arenales del Sol
187,922 € Elche Peña de Las Águilas
200,160 € Elche Las Bayas-Asprillas
201,455 € Elche El Altet
205,079 € Elche La Hoya-Daimes-El Derramador
226,112 € Elche Alzabares

Całkowita liczba transakcji na rynku nieruchomości w Elche

  • I kwartał 2018 702
  • II kwartał 2018 827
  • III kwartał 2018 692
  • IV kwartał 2018 807
  • I kwartał 2019 739
  • II kwartał 2019 759

Prognozy dla rynku nieruchomości w Elche

Tak długo, jak Elche będzie zachwycać przyjaznym, śródziemnomorskim klimatem i pięknem parków palmowych, tak długo będzie to bardzo atrakcyjna miejscowość, ciesząca się dużym zainteresowaniem turystów i inwestorów. Wszystkie prognozy dla rynku nieruchomości na kolejne lata są bardzo pozytywne. Liczba transakcji rośnie z roku na rok. A decydując się na zakup nieruchomości w atrakcyjnie położonej lokalizacji turystycznej, możemy liczyć na szybki zwrot z inwestycji. Przy zakupie nieruchomości, zawsze także zyskujemy dodatkową korzyść, jaką jest możliwość mieszkania we własnym domu lub apartamencie położonym w słonecznej Costa Blanca.

 

Prognozy rynku nieruchomości dla Elche są bardzo dobre. Prognozuje się, iż największym zainteresowaniem będą się cieszyły nieruchomości położone na hiszpańskim wybrzeżu oraz w centrach turystycznych. Dużą zachętą dla zagranicznych inwestorów powinna być wysoka stopa zwrotu z inwestycji na poziomie nawet 10,5% (dane Hiszpańskiego Banku Centralnego).

Mieszkania na sprzedaż

Tym, co przekonuje do inwestycji w mieszkanie w Hiszpanii jest przede wszystkim bardzo przystępna cena. Zakup mieszkania to doskonały wybór dla osób, które nie potrzebują bardzo dużego metrażu oraz inwestorów, którzy poszukują nieruchomości na wynajem turystyczny. Mieszkania dostępne na hiszpańskim rynku nieruchomości zazwyczaj składają się z kilku pomieszczeń – pokoi mieszkalnych, garderoby, kuchni lub aneksu kuchennego oraz łazienki. Do mieszkania często przynależy również balkon, z którego rozciągają się piękne widoki.

 

Dzięki bogatej ofercie nieruchomości w Hiszpanii, inwestorzy mogą wybierać spośród atrakcyjnych mieszkań z rynku wtórnego lub pierwotnego. Dostępne są tam zarówno w pełni umeblowane mieszkania, jak i lokale w stanie surowym. Korzystając z naszego serwisu, możesz znaleźć przystępne cenowo mieszkania w preferowanej przez Ciebie lokalizacji – publikujemy ogłoszenia nieruchomości w centralnych częściach miast oraz na ich obrzeżach.

 

Udogodnienia w mieszkaniach

Hiszpański rynek nieruchomości obfituje w okazyjne oferty mieszkań. Inwestorzy mogą tam znaleźć nieruchomości z szeregiem udogodnień. Oto kilka z najpopularniejszych.

  • Parking
  • Balkon
  • Klimatyzacja
  • Widok na morze
  • Winda
  • Garaż
Przestronne mieszkanie na sprzedaż - Hiszpania
Przytulne mieszkanie na sprzedaż - wnętrze

Ile kosztują mieszkania w Hiszpanii?

Pod względem finansowym zakup mieszkania w Hiszpanii może okazać się bardzo opłacalną decyzją. Oczywiście trzeba mieć świadomość, że ceny mieszkań na hiszpańskim rynku nieruchomości będą różnić się w zależności od lokalizacji oraz metrażu lokalu. Atrakcyjna lokalizacja, duży metraż i liczne udogodnienia, podnoszą cenę nieruchomości.

 

Średnia wartość transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii

  • I kwartał 2018 145 297 €
  • II kwartał 2018 149 582,4 €
  • III kwartał 2018 152 095,1 €
  • IV kwartał 2018 153 179,7 €
  • I kwartał 2019 152 023,4 €
  • II kwartał 2019 154 487,8 €

Kto kupuje mieszkania w Hiszpanii?

Hiszpański rynek nieruchomości w ostatnich latach zyskał w oczach zagranicznych inwestorów. Wielu obcokrajowców decyduje się na zakup mieszkania na gorącym południu, jednak ich motywacje są różne. Niektórzy inwestują z myślą o swojej przyszłości – szukają miejsca, w którym wraz z rodziną mogliby zamieszkać na stałe. Inni szukają atrakcyjnego domu wakacyjnego lub chcą zarobić na wynajmie turystycznym. Biorąc pod uwagę, aktualne ceny mieszkań w Hiszpanii, taki zakup będzie świetnym pomysłem niezależnie od Twojego celu inwestycyjnego.

 

Średnia wartość transakcji obcokrajowców na rynku nieruchomości w Hiszpanii w II kwartale 2019

  • Nieruchomości z rynku pierwotnego – 257 460,2
  • Nieruchomości z rynku wtórnego – 157 209,7