Penthouse'y na sprzedaż w Gandia

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Gandia
- wybierz -
-
-
-
-
-

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Gandia

Brak ofert spełniających zadane kryteria.

Gandia na mapie Hiszpanii

Nieruchomości Gandia

Gandia jest jedną z najbardziej atrakcyjnych miejscowości wypoczynkowych, jakie znajdują się na Costa Azahar w Hiszpanii. Miasto liczy ok. 82 tys. i jest drugim co do wielkości miastem w prowincji Walencja. Położone jest pomiędzy górami, a morzem Śródziemnym, co nadaje mu przepiękny urok. Gandia to bardzo atrakcyjne miejsce do mieszkania, jak i na wakacje, dlatego warto zainwestować tutaj w nieruchomości. Gandia oferuje również możliwość plażowania. Najlepsza i największa plaża to Playa Nord posiadająca złocisty, bardzo drobny, mięciutki piasek - podobno jeden z najpiękniejszych w Hiszpanii. Niedaleko jest także plaża dla naturystów, czyli Playa Alhuir. Z Gandii jest niedaleko do rzeki Rio Vaca.

Co warto robić w Gandii?

Ogromna liczba zagranicznych turystów w każdym wieku przybywa corocznie do Gandii ze względu na atrakcyjną ofertę turystyczną i kulturalną.

 

Gandia jest podzielona na starą historyczną część i nowoczesną – nadmorską. Na starówce znajduje się jeden z najciekawszych zabytków Gandii - Palacio Ducal de los Borja z renesansowymi i barokowymi elementami architektonicznymi. W pałacu jest kolekcja niezwykłych azulejos. Są to XIV wieczne arabskie płytki ścienne. Ich odcień i barwa są nie do odtworzenia, ponieważ pochodzą z pigmentu roślin, które zniknęły z Hiszpanii wraz z Maurami. Jak każde miasto w Hiszpanii, Gandia szczyci się również miejscowym przysmakiem. Jest to fideua. Ma mocny, morski smak i serwuje się go z makaronem. W Gandii można wypić się podobno najlepsze na świecie mojito. Znajdzie się tutaj także sporo atrakcji dla osób lubiących aktywny wypoczynek. Rowerzyści doceniają ponad 68 pięknie położonych tras rowerowych, a miłośnicy sportów wodnych dobrze rozbudowaną infrastrukturę sportową.

Typowe zabudowania w Gandii

Charakterystyka rynku nieruchomości w Gandii

Ile kosztują nieruchomości w Gandii?

Ceny nieruchomości w Gandii uzależnione są przede wszystkim od ich standardu oraz lokalizacji. Najdroższe są nieruchomości położone w okolicy plaży oraz głównego komercyjnego deptaku Calle Major. Ogromną zaletą Gandii jest to, że nieruchomości są zdecydowanie tańsze, niż w sąsiednim Alicante czy Walencji. Dlatego też miasto jest bardzo chętnie wybierane na miejsce do życia lub na wakacje dla rodowitych Hiszpanów.

Średnia cena nieruchomości w Gandii:

  • Średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości w Gandii - 1,396 €
  • Średnia cena nieruchomości w Gandii - 167,525 

Kto kupuje nieruchomości w Gandii?

Zdecydowanie najliczniejszą grupą inwestorów w Gandii są rodowici Hiszpanie, którzy cenią sobie charakterystyczny dla miasta walencki klimat i styl życia. Miasto posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę medyczną oraz szkoły, dlatego przeprowadzka z całą rodziną do Gandii nie stanowi większego problemu. Bardzo dużą grupę inwestorów stanowią Hiszpanie w wieku emerytalnym, którzy szukają spokoju oraz uroków nadmorskiej, hiszpańskiej miejscowości. Inwestorzy zagraniczni stanowią tutaj mniejszość, chociaż znajdziemy w centrum międzynarodowe restauracje, bary oraz atrakcje turystyczne dedykowane zagranicznym odwiedzającym.

 

Zagraniczni inwestorzy:

  • 33 % Wielka Brytania
  • 14 % Rumania
  • 6 % Niemcy
  • 5 % Bułgaria
  • 5 % Holandia
  • 5 % Włochy
  • 4 % Francja
  • 4 % Belgia
  • 2 % Norwegia

Najlepsze obszary do inwestowania

Gandię bardzo licznie odwiedzają zagraniczni turyści, ale przede wszystkim Hiszpanie, co podkreśla wyraźnie hiszpański charakter miasta. Jest jednym z największych nadmorskich miast w Walencji, dzięki czemu możemy tutaj znaleźć bardzo dużą liczbę atrakcyjnych nieruchomości do zakupu. Jeżeli kupujesz nieruchomość z myślą o jej dalszym wynajmie turystycznym, wówczas powinieneś skoncentrować się na poszukiwaniach nieruchomości w pobliżu plaży, najlepiej Playa Norte, czyli głównej plaży miasta. Bardzo długa linia brzegowa oraz doskonałe warunki do plażowania przyciągają do Gandii turystów z Hiszpanii, a także coraz większą liczbę turystów zagranicznych, co gwarantuje wysoki poziom obłożenia nieruchomości.

 

Dużą popularnością cieszą się także nieruchomości położony w centralnej części miasta Passeig de les Germanies. Promenada z fontannami oraz licznymi restauracjami i sklepami to doskonałe miejsce na relaks ze znajomymi.

 

Osoby szukające spokoju pewnością docenią nieruchomości na obrzeżach miasta, które sąsiadują bezpośredni z cichymi i spokojnymi obszarami wiejskimi. W tej części możesz kupić dom z dużą działką w bardzo atrakcyjnej cenie.

96,094 € Centro Ciudad - Gandia Centro Histórico, Plaza Elíptica-República Argentina, Corea 
128,225 € Gandia Benipeixcar - El Raval
147,089 € Gandia Playa de Gandia
307,250 € Gandia Urbanizaciones
514,500 € Gandia Park nord - Casona

Całkowita liczba transakcji na rynku nieruchomości w Gandii

  • I kwartał 2018 336
  • II kwartał 2018 481
  • III kwaratł 2018 332
  • IV kwartał 2018 358
  • I kwartał 2019 335
  • II kwartał 2019 384

Prognozy dla rynku nieruchomości w Gandii

Miasto Gandia utrzymuje bardzo komfortowy balans pomiędzy hiszpańską tradycją a otwartością na zagranicznych turystów. Dlatego też miejscowość ta cieszy się tak dużą popularnością wśród rodowitych Hiszpanów. Dzięki temu rynek nieruchomości w Gandii jest stosunkowo stabilny, gdyż nawet w przypadku mniejszego napływu turystów zagranicznych, zakupem nieruchomości będą zainteresowani Hiszpanie. 

 

Prognozuje się, że największym zainteresowaniem będą cieszyły się nieruchomości położone na hiszpańskim wybrzeżu oraz w centrach turystycznych. Dużą zachętą dla zagranicznych inwestorów powinna być wysoka stopa zwrotu z inwestycji na poziomie nawet 10,5% (dane hiszpańskiego Banku Centralnego).

Penthouse'y na sprzedaż

Penthouse to niezwykle ekskluzywny i komfortowy apartament, zlokalizowany zazwyczaj na ostatnim piętrze budynku. Często posiada dwa poziomy, bardzo dużą powierzchnię mieszkalną, a całość jest wykończona w bardzo wysokim standardzie. Penthouse’y w Hiszpanii zazwyczaj wyróżniają się niezwykle atrakcyjną lokalizacją. Często budowane są w centrach popularnych kurortów turystycznych – w pobliżu lokali usługowych, klimatycznych restauracji, kawiarni oraz plaży. Oczywiście inwestycja w penthouse wiąże się z większymi kosztami, jednak, jeśli dysponujesz odpowiednim budżetem, nie pożałujesz decyzji o zakupie. Własny penthouse pozwoli Ci zakosztować luksusu w hiszpańskim wydaniu. Duży metraż to gwarancja najwyższego komfortu, swobody i prywatności. Zapoznaj się z ofertami penthouse'ów w Hiszpanii w naszym serwisie – wybieraj spośród nowoczesnych, przestronnych apartamentów w rozmaitych lokalizacjach na wybrzeżu Costa Blanca.

 

Udogodnienia w penthousach

Luksusowy charakter hiszpańskich penthouse'ów przejawia się przede wszystkim w nowoczesnym wyposażeniu i szerokiej gamie udogodnień. Zakup penthouse’a w Hiszpanii to doskonały wybór nawet dla najbardziej wymagających inwestorów. Lokal może mieć dostęp do prywatnego SPA, siłowni, czy też jacuzzi. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się penthouse często dysponuje garażem podziemnym. Całodobowa ochrona i recepcja to standard dla najbardziej luksusowych nieruchomości.

  • Prywatny basen
  • Taras
  • Widok na morze
  • Klimatyzacja
  • Garaż
  • Winda
  • Wyposażenie
Nowoczesna kuchnia w penthousie
Wyposażona kuchnia w penthousie

Ile kosztują penthouse'y w Hiszpanii?

W związku ze swoim ekskluzywnym charakterem, atrakcyjną lokalizacją oraz dużym metrażem, penthouse’y to nieruchomości z górnej półki cenowej. Należy przygotować się na to, że ich cena będzie przewyższała średnią wartość nieruchomości, dostępnych na hiszpańskim rynku.

 

Średnia wartość transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii

  • I kwartał 2018 145 297 €
  • II kwartał 2018 149 582,4 €
  • III kwartał 2018 152 095,1 €
  • IV kwartał 2018 153 179,7 €
  • I kwartał 2019 152 023,4 €
  • II kwartał 2019 154 487,8 €

Kto kupuje penthouse'y w Hiszpanii?

Mogłoby się wydawać, że nowoczesny penthouse w sercu gorącej Hiszpanii jeszcze długo będzie pozostawać wyłącznie w sferze naszych marzeń. Nic bardziej mylnego! Obcokrajowcy coraz częściej decydują się na inwestycję w Hiszpanii – w 2018 roku ok. 13% wszystkich transakcji na hiszpańskim rynku nieruchomości należała właśnie do inwestorów zagranicznych. W naszym serwisie znajdziesz wyjątkowo atrakcyjne oferty penthouse’ów – w różnych przedziałach cenowych. Nieznajomość lokalnego rynku nieruchomości już dłużej nie jest przeszkodą, możesz skorzystać z pomocy naszych specjalistów! Z przyjemnością doradzimy Ci w wyborze najlepszej oferty nieruchomości i krok po kroku przeprowadzimy Cię przez poszczególne etapy jej zakupu. Zapraszamy do kontaktu.

 

Średnia wartość transakcji obcokrajowców na rynku nieruchomości w Hiszpanii w II kwartale 2019

  • Nieruchomości z rynku pierwotnego – 257 460,2
  • Nieruchomości z rynku wtórnego – 157 209,7