Dupleksy na sprzedaż w Denia

(1)

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Denia
- wybierz -
-
-
-
-
-

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Denia

Denia na mapie Hiszpanii

Nieruchomości Denia

Wybrzeże Costa Blanca kryje wiele tajemniczych miast i miasteczek. Jednym z nich jest urokliwa Denia. Warto tutaj przyjechać na wakacje, by odetchnąć wśród bujnej przyrody, spróbować genialnej hiszpańskiej kuchni i zobaczyć fascynujący masyw Montego. Zielone gaje pełne cytrusów, migdałów i niesamowite winnice dopełniają charakterystyki tego wyjątkowego miejsca.

Co warto robić w Denii?

Warto więc zatrzymać się tutaj na chwilę lub dłuższą chwilę, a może kupić mieszkanie i zostać lub tę zakupioną nieruchomość wynająć turystom, spragnionym hiszpańskich uroków? W okolicy Denii znajduje się wiele atrakcji. Jest Rezerwat Przyrody Macico del Montgó. To on chroni miejscową, endemiczną florę i faunę. Ciekawostką jest również równina Pla de Dénia, gdzie uprawia się niemal wszystko, ponieważ ziemia jest bardzo żyzna. Symbolem miasta natomiast jest średniowieczny zamek. Budowla powstała na przełomie XI i XII wieku. Obecnie jest to muzeum Palau del Governador. Z samego zamku rozciąga się wspaniały widok na urokliwą Denię i błękitne morze.

Port w Denii

Charakterystyka rynku nieruchomości w Denii

Ile kosztują nieruchomości w Denii?

W Denii znajdziemy wiele atrakcyjnych nieruchomości turystycznych w niskich cenach. Denia to pięknie położona nadmorska miejscowość. Ceny nieruchomość zależą przede wszystkim od ich lokalizacji. Najdroższe będą nieruchomości położone wzdłuż linii brzegowej, a więc te położone w sąsiedztwie plaż i portu. Bardzo atrakcyjne nieruchomości znajdziemy także w okolicach rezerwatu Parc Natural del Montgó. Z kolei na obrzeżach miasta znajdziemy bardzo tanie domy i wille.

Średnia cena nieruchomości w Denii:

  • Średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości w Denii - 1,901 €
  • Średnia cena nieruchomości w Denii - 273,350 €

Kto kupuje nieruchomości w Denii?

Denia cieszy się ogromną popularnością wśród inwestorów z całego świata. Zachwyca doskonały i bardzo przyjazny klimat, który trwa tutaj cały rok. Denia pomimo iż jest miejscowością turystyczną, jest także zamieszkiwana przez dużą liczbę stałych mieszkańców (41 553 stałych mieszkańców). Miasto zachwyca swoją autentycznością. Spotkamy tutaj prawdziwie hiszpańską architekturę, hiszpańskie tradycje oraz rodowitych mieszkańców, którzy pozwolą Ci poczuć się jak u siebie w domu. Denia to miejscowość, w której odbywa się ogromnie duża liczba lokalnych wydarzeń, które zachwycają swoją oprawą. Dlatego też wielu obcokrajowców przeprowadza się tutaj na stałe.

 Inwestorzy zagraniczni:

  • 33 % Wielka Brytania
  • 14 % Rumunia
  • 6 % Niemcy
  • 5 % Bułgaria
  • 5 % Holandia
  • 5 % Włochy
  • 4 % Francja
  • 4 % Belgia
  •  

Najlepsze obszary do inwestowania

W przeciwieństwie do stricte turystycznych kurortów, Denia to miasto, które żyje przez cały rok. Oczywiście w okresie pełnego sezonu miasto odwiedza tysiące turystów, którzy poszukują apartamentów i domów do wynajęcia w okolicy linii brzegowej. Dlatego, jeśli panujesz zakup nieruchomości pod wynajem turystyczny, warto rozważyć okolice El Puerto. Jeśli jednak planujesz przeprowadzić się do Denii na stałe, bardzo dużo lokalizacji może się okazać atrakcyjnych. Duża liczba szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, obiektów użyteczności publicznej sprawia, że życie jest tutaj wygodne i komfortowe. Denia to dobre miejsce do prowadzenia biznesu, niekoniecznie powiązanego z branżą turystyczną.

163,454 € Denia Saladar
191,030 € Denia Les Marines/Las Marinas
198,653 € Denia Centro Urbano
224,565 € Denia Devesses - Monte Pego
235,197 € Denia La Pedrera-Vessanes
275,954 € Denia La Xara - La Sella
284,969 € Denia El Montgó
295,662 € Denia El Puerto

Całkowita liczba transakcji na rynku nieruchomości w Denii

  • I kwartał 2018 381
  • II kwartał  2018 453
  • III kwartał 2018 308
  • IV kwartał 2018 400
  • I kwartał 2019 327
  • II kwartał 2019 380

Prognozy dla rynku nieruchomości w Denii

Prognozy dla rynku nieruchomości w Deni są bardzo obiecujące, ponieważ Denia to miasto, które żyje cały rok. Nawet poza sezonem turystycznym spotkasz tutaj bardzo dużą liczbę rodowitych mieszkańców oraz obcokrajowców. Zdecydowanie polecamy zarówno zakup nieruchomości pod wynajem turystyczny, jak również nieruchomości przeznaczonych na wynajem długoterminowy. Denia bardzo dobrze poradziła sobie z kryzysem gospodarczym, który dotknął całą Hiszpanię w pierwszej dekadzie XXI. Obecnie miasto stale się rozwija, jednocześnie nie traci swojego hiszpańskiego charakteru. Dlatego popularność tego miasta z pewnością będzie rosła w kolejnych latach.

Prognozy rynku nieruchomości dla Denii są bardzo dobre. Prognozuje się, iż największym zainteresowaniem będą się cieszyły nieruchomości położone na hiszpańskim wybrzeżu oraz w centrach turystycznych. Dużą zachętą dla zagranicznych inwestorów powinna być wysoka stopa zwrotu z inwestycji na poziomie nawet 10,5% (dane Hiszpańskiego Banku Centralnego).

Dupleksy na sprzedaż

Wiele osób marzy o własnym domu jednorodzinnym, jednak nie każdy może pozwolić sobie na wolnostojącą nieruchomość. W takiej sytuacji doskonałą alternatywą jest dom lub apartament typu dupleks. Są to parterowe lub dwupoziomowe lokale mieszkalne. W Hiszpanii dupleksy niekiedy są zlokalizowane w prestiżowych apartamentowcach z dostępem do rozmaitych udogodnień. Jednak nie oznacza to, że tego rodzaju nieruchomości znajdują się poza zasięgiem inwestorów z mniejszym budżetem. Obecnie można znaleźć także bardzo interesujące oferty dupleksów zlokalizowanych w bardziej kameralnych budynkach.

 

Jak wyglądają dupleksy w Hiszpanii? W takim lokalu przede wszystkim widoczny jest podział na część dzienną i sypialną. Zazwyczaj na niższej kondygnacji zlokalizowana jest część dzienna z kuchnią i salonem. Piętro natomiast jest strefą nocną – tam znajdują się sypialnie i garderoby, z których korzystają domownicy. W takich lokalach są najczęściej dwie łazienki – jedna na dole, druga na górze. Dupleksy mają także balkony lub duże tarasy na dachu, co zdecydowanie zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Wśród ofert dupleksów w Hiszpanii w zależności od naszych potrzeb możemy znaleźć lokale z dwoma, trzema, a nawet czterema sypialniami. Oczywiście, trzeba liczyć się z tym, że większy metraż nieruchomości, oznacza jej wyższą cenę.

 

Udogodnienia w dupleksach

Dupleksy to świetne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości z dostępem do różnego rodzaju udogodnień – zarówno tych znajdujących się wewnątrz lokalu, jak i na zewnątrz. Na hiszpańskim rynku nieruchomości można znaleźć także oferty komfortowych, w pełni umeblowanych dupleksów, gotowych do wprowadzenia się. Oferty dupleksów w Hiszpanii bardzo często obejmują:

  • Basen
  • Ogród/Patio
  • Klimatyzacja
  • Wyposażenie
  • Parking
  • Balkon/Taras
Wnętrze dupleksa
Nowoczesny dupleks z licznymi udogodnieniami

Ile kosztują dupleksy w Hiszpanii?

Mnogość ofert na hiszpańskim rynku nieruchomości sprawia, że możemy z łatwością znaleźć dom lub apartament, dopasowany do naszych potrzeb, preferencji i możliwości finansowych. Na cenę dupleksów wpływają przede wszystkim takie czynniki jak metraż, lokalizacja i dostępne udogodnienia.

 

Średnia wartość transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii

  • I kwartał 2018 145 297 €
  • II kwartał 2018 149 582,4 €
  • III kwartał 2018 152 095,1 €
  • IV kwartał 2018 153 179,7 €
  • I kwartał 2019 152 023,4 €
  • II kwartał 2019 154 487,8 €

Kto kupuje dupleksy w Hiszpanii?

W ostatnich latach Hiszpania stała się niezwykle atrakcyjnym miejscem na zakup nieruchomości nie tylko dla rodzimych inwestorów. Bardzo często także i obcokrajowcy decydują się ulokować tam swoje oszczędności – szacuje się, że ok. 13% wszystkich sprzedaży w 2018 stanowiły transakcje obcokrajowców. Hiszpańskie nieruchomości cieszą się ogromną popularnością przede wszystkim wśród inwestorów z Wielkiej Brytanii, Francji, USA oraz Skandynawii.

 

Średnia wartość transakcji obcokrajowców na rynku nieruchomości w Hiszpanii w II kwartale 2019

  • Nieruchomości z rynku pierwotnego – 257 460,2
  • Nieruchomości z rynku wtórnego – 157 209,7