Na Costa Blanca, wybrzeżu Morza Śródziemnego w Hiszpanii, w jego północnej części rozlokowała się wyjątkowa miejscowość. Jest to Javea, która przez większą część roku pozwala cieszyć się hiszpańskim słońcem, morskimi kąpielami i jednocześnie podziwiać góry. Liczba mieszkańców Javea to ponad 27 tys. osób, a rosnąca popularność miejscowości sprawia, że z roku na rok liczba ta wzrasta. Na korzyść miasta przemawia także bliskość Ibizy oraz dobre skomunikowanie z Majorką. A położenie pomiędzy przylądkami San Antonio oraz La Nao oraz górą Montgó zapewnia niepowtarzalne widoki
Co warto zobaczyć w Javea?
Sercem miejscowości jest piękna starówka w Javea. Znajduje się tutaj kościół-twierdza pod wezwaniem Św. Bartłomieja z XVI wieku. Montanar natomiast to dzielnica plażowa. Tutaj są najważniejsze plaże piaszczyste, kamieniste lub skaliste. Na ich brzegach natomiast królują słynne bary plażowe chiringuitos. To one oferują najbardziej egzotyczne drinki na świecie. Oprócz plaż, w zatoce Javea są urokliwe wyspy. Na południe znajduje się największa z nich - wyspa El Portichol. Wyspa ma dużo do zaoferowania. Przede wszystkim są to naturalne, ciepłe baseny, które powstały w skałach. Tutaj znajdują się też jaskinie – będące idealnym miejscem do nurkowania. Na południowym przylądku De la Nao czeka natomiast na turystów urokliwa latarnia morska. Jest to też miejsce, z którego najszybciej można przedostać się na Ibizę. Javea jest kochana przez wczasowiczów, gdyż posiada zaraz po Rio de Janeiro, uznany za drugi na świecie najlepszy mikroklimat. Oferuje 320 słonecznych dni w roku.
Charakterystyka rynku nieruchomości w Javea
Ile kosztują nieruchomości w Javea?
Duża atrakcyjność turystyczna Javea przekłada się także na wyższe ceny nieruchomości. W Javea ceny domów i apartamentów są wyższe niż ceny w południowej części Costa Blanca. Ale też Javea przyciąga bardziej wymagających turystów oraz inwestorów, oczekujących odpowiedniego komfortu. Javea doskonale łączy w sobie cechy typowego hiszpańskiego miasta z cechami kurortu turystycznego. Jeżeli chcemy przenieść się z rodziną na stałe do Javea warto poszukać nieruchomości zlokalizowanej w pobliżu obiektów użyteczności publicznej takich jak szkoły, przedszkola, żłobki czy centra medyczne. Inwestorzy poszukujący nieruchomości przeznaczonej na wynajem turystyczne z pewnością najbardziej zainteresowani będą apartamentami, bungalowami oraz domami w pobliżu plaż. Decydując się na zakup nieruchomości wzdłuż linii brzegowej zapłacimy najwięcej, ale z pewnością warto!
Średnia cena nieruchomości w Javea
Średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości w Javea - 1,506 €
Średnia cena nieruchomości w Javea - 636,539€
Kto kupuje nieruchomości w Javea?
Dogodne warunki do mieszkania oraz do wypoczynku wakacyjnego sprawiają, że Javea cieszy się dużą popularnością zarówno wśród rodowitych Hiszpanów, jak i osób z innych krajów europejskich. Javea z roku na rok staje się coraz to bardziej międzynarodowym miastem, a populacja zagranicznych rezydentów wzrasta z każdym rokiem. Obecnie aż 53% mieszkańców Javea ma zagraniczne obywatelstwo. Aż 25% mieszkańców stanowią Brytyjczycy, a 5% mieszkańców to Niemcy. Ze względu na rosnącą liczbę luksusowych willi oraz nowoczesnych apartamentów Javea przyciąga do siebie zagranicznych inwestorów poszukujących luksusu, nowoczesnej architektury oraz zapierających dech widoków.
Inwestorzy zagraniczni:
33 % Wielka Brytania
14 % Rumunia
6 % Niemcy
5 % Bułgaria
5 % Holandia
5 % Włochy
4 % Francja
4 % Belgia
2 % Norwegia
Najlepsze obszary do inwestowania
Jeśli szukasz nieruchomości, która będzie stanowiła wygodna bazę turystyczną, najlepiej rozejrzyj się na nieruchomościami zlokalizowanymi w pobliżu plaż. Do najpopularniejszych plaż Javea zaliczamy Playa La Grava w rybackiej dzielnicy Duenas de la Marm, która została oznaczona błękitną flagą, następnie Playa del Benissero położona w sąsiedztwie miejscowości Benissa, czy też Playa del Arenal znajdującą się w zatoce Javea.
Jeżeli szukasz nowoczesnych, luksusowych nieruchomości powinna Cię zainteresować okolica Javea Xabia, w której powstaje coraz to więcej nowoczesnych inwestycji developerskich.
265,662 € Javea
Montañar-El Arenal
595,502 € Javea
Centro Ciudad
623,736 € Javea
Partida Comunes-Adsubia
641,579 € Javea
Puerto
839,938 € Javea
Montgó-Partida Tosal
859,113 € Javea
Balcón al Mar-Capt Martí
Całkowita liczba transakcji na rynku nieruchomości w Javea
I kwartał 2018 207
II kwartał 2018 301
III kwartał 2018 299
IV kwartał 2018 334
I kwartał 2019 240
II kwartał 2019 240
Prognozy dla rynku nieruchomości w Javea
Najlepszą prognozą dla rynku nieruchomości w Javea jest rosnąca liczba populacji. Jeszcze w 1991 r. liczyła ona ok 16,4 tys. mieszkańców, podczas gdy w 2015 r. już 27,681 mieszkańców. Stale rosnąca liczba mieszkańców, w tym głównie Brytyjczyków (stanowią oni ok 25% wszystkich mieszkańców) sprawia, że Javea bardzo dynamicznie się rozwija. Zakupione nieruchomości w Javea mogą być przeznaczone zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.
Nieruchomości komercyjne na sprzedaż
Nieruchomości komercyjne to obiekty generujące dochód i z zyski dla właściciela. Oferta nieruchomości komercyjnych w Hiszpanii jest bardzo zróżnicowana i dzięki temu godna uwagi. Wśród dostępnych nieruchomości komercyjnych możesz znaleźć lokale przeznaczone do prowadzenia działalności biznesowej np. biurowce czy magazyny. Komercyjną można określić również taką nieruchomość, która generuje tylko i wyłącznie okresowe przychody z jej użytkowania bądź z własności. Oznacza to, że oferta hiszpańskich nieruchomości komercyjnych obejmuje również obiekty, które mogą być wykorzystywane pod wynajem do celów handlowo-usługowych, rekreacyjnych i przemysłowych. W naszym serwisie możesz znaleźć m.in. obiekty hotelowe, punkty usługowe, budynki przemysłowe i lokale usługowe na sprzedaż. Nieruchomości komercyjne w Hiszpanii są wyposażone w szereg istotnych udogodnień – garaże, parkingi, windy, czy też klimatyzację. Na hiszpańskim rynku nieruchomości dostępne są lokale o bardzo zróżnicowanych metrażach, dzięki czemu inwestorzy mogą znaleźć nieruchomości w pełni spełniającą ich oczekiwania.
Udogodnienia w nieruchomościach komercyjnych
W naszym serwisie znajdziesz zarówno lokale z pełnym wyposażeniem, jak i nieruchomości w stanie deweloperskim oraz lokale do generalnego remontu. Bardzo istotny aspektem każdej nieruchomości są dodatkowe udogodnienia. Oto jakie udogodnienia mogą posiadać nieruchomości komercyjne w Hiszpanii.
Klimatyzacja
Garaż
Kuchnia z wyposażeniem
Winda
Parking
Ogrzewanie
Balkon/Taras
Hotel na sprzedaż w Hiszpanii
Jak kupić nieruchomość komercyjną w Hiszpanii?
Inwestycja w nieruchomość komercyjną w Hiszpanii na wynajem może okazać się bardzo dochodowa. Jednak, by uzyskać wysoki zwrot z inwestycji, musisz dokładnie przemyśleć lokalizację oraz rodzaj nieruchomości. Nasi specjaliści są gotowi do pomocy każdemu inwestorowi. Doradzamy w zakresie formalności, finansowania zakupu nieruchomości, a także najlepszego miejsce na inwestycję. Skontaktuj się z nami i opowiedz o swoich planach – my znajdziemy dla Ciebie najlepszą ofertę nieruchomości komercyjnej i pomożemy Ci przejść przez proces inwestycyjny.
Lokale komercyjne na sprzedaż – załóż biznes w Javea
Piaszczyste i skaliste piękne plaże, korzystny mikroklimat, wyjątkowe połączenie krajobrazu górskiego z bliskością morza i przepyszne jedzenie sprawiają, że w mieście Javea z roku na rok przybywa turystów. Przyciąga ich także spokojny, wyjątkowy klimat miejscowości – Javea należy do kameralnych miasteczek i liczy nieco ponad 27 tys. mieszkańców.
Dzięki dużej popularności wśród turystów zwiększa się zapotrzebowanie na apartamenty i domy pod wynajem wakacyjny, dlatego dynamicznie rozwija się tutaj branża nieruchomości. To doskonałe miejsce na założenie własnego biznesu lub zakup lokalu użytkowego na wynajem.
Niewątpliwą zaletą nieruchomości komercyjnych w Javea jest niska cena zakupu i perspektywa szybkiego zwrotu z inwestycji. Sprawdź dostępne w naszej bazie nieruchomości komercyjne w miejscowości Javea i pozwól by Twój majątek rósł, podczas gdy Ty będziesz odpoczywać.
Oferty nieruchomości komercyjnych - Javea
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne w Javea opłaca się nie tylko ze względu na niskie ceny, w porównaniu do polskich, ale również na całoroczne zainteresowanie turystów. Różnorodne atrakcje w okolicy pozwalają zarówno na przekształcenie nieruchomości komercyjnej w pensjonat, jak i wynajem powierzchni na lokale usługowe, sklepy czy też restauracje.
Dużym zainteresowaniem inwestorów cieszą się, zarówno dostępne w naszej bazie ofert nieruchomości komercyjne na sprzedaż z pełnym wyposażeniem, jak i lokale użytkowe przeznaczone do remontu.
Sprawdź dostępne na sprzedaż nieruchomości komercyjne w Javea i zacznij prowadzić własny biznes w Hiszpanii!
