Orihuela Costa to jedno z najbardziej znanych i malowniczych wybrzeży hiszpańskich. Rozciąga się od Torrevieja, aż do Mil Palmeras. Jest południową częścią rejonu Costa Blanca. Natomiast miasto Orihuela nie leży bezpośrednio nad morzem. Znajduje się bowiem 20 km w głębi lądu. Orihuela przyjęła nazwę od Orihuela Costa.
Wybrzeże podzielono administracyjnie na mniejsze obszary i urbanizacje. Znajdują się tutaj takie miejsca jak: Villamartin, Cabo Roig, Campo Amor, Aquamarina, Playa Flamenca, Los Dolses, La Florida, Los Altos, Los Balcones. Miasto Orihuela zamieszkuje 101 tys. mieszkańców. W całej populacji obcokrajowców, największą liczbę stanowią Europejczycy. A najliczniejszym narodem zamieszkującym Orihulę są Brytyjczycy.
Co warto zobaczyć w Orihuela Costa?
Orihuela Costa obejmuje ponad 15 km przepięknych, piaszczystych plaż. Znawcy twierdzą, że są jednymi z najlepszych w całej Hiszpanii. Plaże na Orihuela Costa otrzymały status błękitnej flagi. Mają więc najwyższą klasę i są bardzo czyste. Są dodatkowo doskonale zorganizowane wypoczynkowo i wyposażone w niezbędny sprzęt do plażowania i uprawiania sportów wodnych. Gwarantowana słoneczna pogoda zwabia więc tysiące wczasowiczów ze wszystkich zakątków Europy. Turyści szukają nie tylko pokoi hotelowych, ale do wynajęcia pożądane są mieszkania i apartamenty.
Charakterystyka rynku nieruchomości w Orihuela Costa
Ile kosztują nieruchomości w Orihuela Costa?
Piękne położenie Orihuela sprawia, że oferta nieruchomości jest tutaj szczególnie szeroka. Duży obszar miasta sprawia, że dostępne są nieruchomości w głębi kraju oraz położone bezpośrednio nad morzem. Ich duży wybór sprawia, że jesteś w stanie znaleźć prawdziwe okazje w bardzo atrakcyjnych cenach. Ceny nieruchomości zaczynają się od 30,500 euro za małe apartamenty na przedmieściach.
Najdroższe są nieruchomości położone w centrum miasta, w okolicy starówki oraz części komercyjnej, pełnej butików, sklepów, restauracji i barów. Same miasto jest bardzo przyjazne dla przyjezdnych, a jednocześnie ceny nieruchomości nie należą do wygórowanych. Bardzo ciekawe nieruchomości znajdziesz także w okolicy wybrzeża. Na obrzeżach miasta oraz w dzielnicach zamieszkanych przez rodowitych Hiszpan, mieszkania i apartamenty dostępne są w bardzo rozsądnych cenach.
Średnia cena nieruchomości w Orihuela Costa:
Średnia cena za metr kwadratowy w Orihuela Costa - 1,662 €
Średnia cena nieruchomości w Orihuela Costa - 245,973 €
Kto kupuje nieruchomości w Orihuela Costa?
Rynek nieruchomości w Orihuela jest bardzo dynamiczny i od kilku lat stabilny. Ceny nieruchomości stale rosną, a jednocześnie liczba transakcji kupna i sprzedaży utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Duże zróżnicowanie oferty nieruchomości – zarówno bardzo luksusowe wille, jak i mieszkania w przystępnych cenach sprawiają, że do Orihuela przybywają inwestorzy z wielu krajów Europy, a także ze Stanów Zjednoczonych.
Zagraniczni inwestorzy:
33 % Wielka Brytania
14 % Rumunia
6 % Niemcy
5 % Bułgaria
5 % Holandia
5 % Włochy
4 % Francja
4 % Belgia
Najlepsze obszary do inwestowania
Zdecydowanie najbardziej atrakcyjnym i luksusowym miejscem do inwestowania są okolice Campoamor. To obszary położone w okolicy morza, blisko pól golfowych. Pobliski park przyrody Sierra Escalona oraz Dehesa de Campoamor zachwyca bogactwem roślinności. W tej okolicy możemy spotkać nowoczesne zabudowania typu – luksusowe wille, domy z basenem, nowoczesne apartamentowce. W tej części ceny nieruchomości są wyższe niż dla pozostałej części miasta.
Kolejną atrakcyjną lokalizacją jest przylądek Cabo Roig. Ze względu zachwycające dech widoki, lokalizacja ta została zagospodarowana na potrzeby luksusowego portu oraz klubu jachtowego. Atrakcyjną, aczkolwiek mniej ekskluzywną lokalizacją jest Playa Flamenca, która stanowi doskonałe miejsce na wakacyjny wypoczynek dla turystów zagranicznych, w tym także dla Brytyjczyków. Zagraniczni inwestorzy, głównie Rosjanie, upatrzyli sobie z kolei obszar La Zenia, w którym można kupić bardzo atrakcyjne domy, bungalowy, wille, ale także apartamenty i mieszkania. Inne warte rozważenia obszary do inwestycji to: Punta Prima, Villamartin, Los Altos oraz Las Ramblas.
130,687 € Orihuela
Orihuela Pueblo
174,432 € Orihuela
Molins-Campaneta-San Bartolomé
249,412 € Orihuela Costa
Orihuela Costa
224,565 € Orihuela
Desamparados-Hurchillo-Torremendo
235,197 € Orihuela
La Murada-Los Vicentes
275,954 € Orihuela
Montepinar - La Aparecida - Raiguero
Całkowita liczba transakcji na rynku nieruchomości w Orihuela Costa
I kwartał 2018 973
II kwartał 2018 1 122
III kwartał 2018 959
IV kwartał 2018 1027
I kwartał 2019 872
II kwartał 2019 1094
Prognozy dla rynku nieruchomości w Orihuela Costa
Prognozy rynku nieruchomości dla Orihuela są bardzo dobre. Prognozuje się, iż największym zainteresowaniem będą się cieszyły nieruchomości położone na hiszpańskim wybrzeżu oraz w centrach turystycznych. Dużą zachętą dla zagranicznych inwestorów powinna być wysoka stopa zwrotu z inwestycji na poziomie nawet 10,5% (dane Hiszpańskiego Banku Centralnego).
Nieruchomości komercyjne na sprzedaż
Nieruchomości komercyjne to obiekty generujące dochód i z zyski dla właściciela. Oferta nieruchomości komercyjnych w Hiszpanii jest bardzo zróżnicowana i dzięki temu godna uwagi. Wśród dostępnych nieruchomości komercyjnych możesz znaleźć lokale przeznaczone do prowadzenia działalności biznesowej np. biurowce czy magazyny. Komercyjną można określić również taką nieruchomość, która generuje tylko i wyłącznie okresowe przychody z jej użytkowania bądź z własności. Oznacza to, że oferta hiszpańskich nieruchomości komercyjnych obejmuje również obiekty, które mogą być wykorzystywane pod wynajem do celów handlowo-usługowych, rekreacyjnych i przemysłowych. W naszym serwisie możesz znaleźć m.in. obiekty hotelowe, punkty usługowe, budynki przemysłowe i lokale usługowe na sprzedaż. Nieruchomości komercyjne w Hiszpanii są wyposażone w szereg istotnych udogodnień – garaże, parkingi, windy, czy też klimatyzację. Na hiszpańskim rynku nieruchomości dostępne są lokale o bardzo zróżnicowanych metrażach, dzięki czemu inwestorzy mogą znaleźć nieruchomości w pełni spełniającą ich oczekiwania.
Udogodnienia w nieruchomościach komercyjnych
W naszym serwisie znajdziesz zarówno lokale z pełnym wyposażeniem, jak i nieruchomości w stanie deweloperskim oraz lokale do generalnego remontu. Bardzo istotny aspektem każdej nieruchomości są dodatkowe udogodnienia. Oto jakie udogodnienia mogą posiadać nieruchomości komercyjne w Hiszpanii.
Klimatyzacja
Garaż
Kuchnia z wyposażeniem
Winda
Parking
Ogrzewanie
Balkon/Taras
Hotel na sprzedaż w Hiszpanii
Jak kupić nieruchomość komercyjną w Hiszpanii?
Inwestycja w nieruchomość komercyjną w Hiszpanii na wynajem może okazać się bardzo dochodowa. Jednak, by uzyskać wysoki zwrot z inwestycji, musisz dokładnie przemyśleć lokalizację oraz rodzaj nieruchomości. Nasi specjaliści są gotowi do pomocy każdemu inwestorowi. Doradzamy w zakresie formalności, finansowania zakupu nieruchomości, a także najlepszego miejsce na inwestycję. Skontaktuj się z nami i opowiedz o swoich planach – my znajdziemy dla Ciebie najlepszą ofertę nieruchomości komercyjnej i pomożemy Ci przejść przez proces inwestycyjny.
Lokale komercyjne w Orihuela Costa
Chcesz rozwijać biznes w Hiszpanii, otworzyć kolejną filię swojej firmy lub kupić lokal użytkowy w celach zarobkowych? Zainwestuj w Orihuela Costa! To niewielka, lecz chętnie odwiedzana przez turystów miejscowość usytuowana w sercu Costa Blanca – jest oddalona o ok. 50 km od lotniska w Alicante. Obecnie zamieszkuje ją ok. 20 tys. osób, a wielu z nich to przyjezdni z zagranicy.
Orihuela Costa cieszy się popularnością wśród turystów, dlatego inwestycja w lokal użytkowy właśnie w tym miejscu, ma szansę przynieść Ci bardzo duży zysk. Ceny na lokalnym rynku nieruchomości wciąż są atrakcyjne dla zagranicznych inwestorów, planujących rozwijać swoją firmę w tej lokalizacji. Kupcy mogą wybierać spośród atrakcyjnych ofert lokali gastronomicznych, usługowych, handlowych, czy też hoteli.
Oferty nieruchomości komercyjnych – Orihuela Costa
Oferty lokali komercyjnych na sprzedaż w Orihuela Costa są niezwykle zróżnicowane. Inwestorzy o większym budżecie mogą wybierać spośród nowoczesnych, przestronnych lokali w wysokim standardzie. Jednak ofertę dla siebie znajdą tam także kupcy o ograniczonych możliwościach finansowych – w takiej sytuacji można wybrać nieco tańszą nieruchomość komercyjną, przeznaczoną do remontu. Na lokalnym rynku nieruchomości pojawiają się również oferty lokali z parkingiem, windą oraz basenem.
Zastanawiasz się, która oferta będzie dla Ciebie najlepsza? Potrzebujesz porady osoby specjalizującej się w hiszpańskim rynku nieruchomości? Skontaktuj się z naszym doradcą! Chętnie pomożemy Ci wybrać najlepsze miejsce na inwestycję w Orihuela Costa. Doradzimy najbardziej opłacalne oferty i kompleksowo przeprowadzimy przez cały proces zakupu. Zapraszamy przyszłych inwestorów!
Używamy plików cookies aby ułatwić Ci korzystanie z naszych stron www, do celów statystycznych oraz reklamowych.
Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci Twojego urządzenia.
Pamiętaj, że możesz samodzielnie zmienić ustawienia przeglądarki tak, aby zablokować zapisywanie plików cookies.
Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności.
