Miasto Torrevieja, położone na wybrzeżu Costa Blanca, uważane jest za jedno z najbardziej atrakcyjnych i wiecznie tętniących życiem miejsc w Hiszpanii. Niesamowita przyroda i klimat niezmiennie przyciągają turystów i inwestorów, poszukujących atrakcyjnych nieruchomości do zamieszkania lub pod wynajem. Poniżej przedstawiamy 5 powodów, dla których warto zainteresować się zakupem nieruchomości w tym pięknym mieście.
Hiszpański rynek bezustannie przyciąga inwestorów z całego świata stosunkowo niskimi cenami nieruchomości. Nie inaczej jest w przypadku nadmorskiego Torrevieja, kuszącego niezwykle korzystnymi cenami apartamentów i domów. Według oficjalnych danych średnia cena za m2 wynosi w tym mieście 1 170 euro. W przypadku ofert z rynku wtórnego zdarzają się nieruchomości w cenie poniżej 50 tys. euro – są to głównie studia do remontu. Niska cena nie idzie w ich przypadku w parze z mało atrakcyjną lokalizacją. Wiele z nich znajduje się w niewielkiej odległości od plaży, czyniąc z nich nie tylko dogodne miejsce do zamieszkania, ale także szansę na inwestycję o wysokiej stopie zwrotu, ze względu na coraz popularniejszy wynajem turystyczny. W wyższej, lecz wciąż przystępnej cenie ok. 100 tys. euro w Torrevieja znajdziemy również interesujące oferty m.in. apartamentów, domów i bungalowów o nieco wyższym standardzie.
Nieruchomości w Torrevieja to także luksusowe apartamenty, nowoczesne wille i posiadłości. Tego typu domy wybierane są zazwyczaj przez inwestorów, pragnących spędzić emeryturę w otoczeniu morza i plaż lub szukających wakacyjnego lokum, pozwalającego spędzić wczasy z rodziną w blasku hiszpańskiego słońca w ekskluzywnych warunkach. Od apartamentów za ponad 300 tys. euro, przez zachwycające wille, po ogromne posiadłości o wartości powyżej 1 miliona euro – liczba nieruchomości luksusowych w tym mieście wciąż rośnie.
Niskie ceny nieruchomości w Hiszpanii pociągają często za sobą obawę o wysokie koszty utrzymania domu lub mieszkania. Jak się okazuje, opłaty te w Torrevieja nie powinny stanowić dużego obciążenia dla portfela. Do podstawowych wydatków, jakie przyjdzie ponieść właścicielowi, należy zaliczyć opłaty za media, podatek od nieruchomości oraz czynsz do wspólnoty mieszkaniowej.
Według danych z serwisu numbeo.com średni koszt mediów w Torrevieja (wody, prądu i wywozu śmieci) wynosi ok. 120 euro miesięcznie (w przypadku apartamentu o metrażu 85 m2). Do kosztów utrzymania nieruchomości należy również doliczyć podatek katastralny płatny co roku. Wyliczany jest na podstawie metrażu nieruchomości i lokalizacji.
W przypadku, gdy zdecydujemy się na zakup nieruchomości w Torrevieja, a nie mieszkamy w Hiszpanii na stałe, będziemy musieli opłacać także podatek dochodowy od nierezydentów. Stawka dla osób, które zarabiają na najmie, obliczana jest na podstawie wysokości pobieranego czynszu. Właściciele, którzy kupili nieruchomość na własny użytek, płacą zaś podatek wynoszący z reguły mniej niż 1% jej wartości.
Tysiące turystów rocznie odwiedzających Torrevieja i przepełnione hotele w okresie wakacyjnym przekładają się na wzrost popularności wynajmu turystycznego. Dużą rolę odgrywa tu zmiana oczekiwań wczasowiczów, którzy pragnąc zapewnić sobie komfort i całkowitą niezależność, coraz częściej wybierają na czas podróży wynajem w pełni wyposażonych domów lub mieszkań.
Ogromna liczba turystów stanowi gwarancję wysokiego obłożenia w okresie letnim. Szansę na zarobek mamy także i poza nim, z racji klimatu, zapewniającego ciepłą wiosnę i jesień. Nie zapominajmy też o szansie na wzrost wartości nieruchomości w perspektywie kilkuletniej – istotnej, jeżeli planujemy jej późniejszą sprzedaż.
Za turystyczny sukces miasta odpowiada doskonałe położenie geograficzne. Lokalizacja na wybrzeżu Costa Blanca przekłada się na ponad 320 słonecznych dni w roku, czyniąc Torrevieja atrakcyjnym kierunkiem do podróży o każdej porze roku. Średnia temperatura w okresie letnim na poziomie 30oC nie oznacza tu jednak ciężkich do zniesienia upałów. Wysoka temperatura w połączeniu z bryzą i prądami morskimi tworzą idealny klimat do wypoczynku, rokrocznie przekładając się na ogromne obłożenie plaż i hoteli.
Miasto powstało w 1803 r. z rozkazu króla Karola IV, który przeniósł na jego dzisiejsze tereny administrację kopalni soli. Od tamtego czasu, po dziś dzień w mieście wydobywa się sól z lagun solnych. Przekłada się to na unikalny mikroklimat – uznawany przez Światową Organizację Zdrowia za jeden z najzdrowszych na świecie.
Doskonała pogoda i niezliczone kilometry plaż sprawiają, że Torrevieja to miejsce wiecznie tętniące życiem. Koncerty, imprezy, niezliczone kluby, bary i kawiarnie przekładają się na coraz większe zainteresowanie inwestorów z całego świata, poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i tych, pragnących spędzić emeryturę w blasku słonecznego wybrzeża.
Torrevieja została uhonorowana Błękitną Flagą – prestiżową nagrodą, przyznawaną za doskonałą jakość i czystość wody. Plaże, stanowiące największą atrakcję, wypełnione są placami zabaw dla dzieci, boiskami do gry w piłkę, barami i restauracjami. Wspomnieć należy także o jeziorze Laguna Rosa, odwiedzanym przez tysiące turystów rocznie w celach zdrowotnych. Błoto, znajdujące się na lagunie, bogate jest m.in. w magnez, wapń, potas, siarkę i wiele innych składników mineralnych, wykazuje działanie przeciwzapalne i wygładzające skórę.
Samo wybrzeże Costa Blanca nazywane jest zaś często Hiszpańskim Wybrzeżem Golfowym. Miłośnicy tego sportu co roku podróżują w ten region, by zagrać na znanych z najlepszej jakości polach golfowych na świecie. Niezliczona ilość sklepów, ekskluzywnych butików, klubów i restauracji sprawiają, że miasto cieszy się coraz większą popularnością.
Szukasz nieruchomości w Torrevieja? Skorzystaj z usług tripinvest! Cechuje nas pasja do złotych plaż, śródziemnomorskiej kuchni i wspaniałej, słonecznej pogody Hiszpanii. I dlatego właśnie jesteśmy najlepsi! Spełniamy marzenia naszych klientów o własnej nieruchomości w Hiszpanii, pomagając odnaleźć dom lub apartament, idealnie dostosowany do ich oczekiwań i możliwości finansowych. Dzięki kompleksowej wiedzy o hiszpańskim rynku nieruchomości dokonujemy dokładnej analizy potencjału inwestycyjnego lokalu, dostarczając naszym klientom najlepsze z ofert. Jeśli dom lub apartament na słonecznym wybrzeżu Costa Blanca to także Twoje marzenie – zapraszamy do kontaktu!
