Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?

Zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości w Hiszpanii? Sprawdź, z jakich krajów pochodzi największa liczba inwestorów na rynku hiszpańskim. Zobacz, jakie czynniki przekonują ich do zakupu nieruchomości w Hiszpanii.

Inwestorzy na hiszpańskim rynku nieruchomości

Atrakcyjny poziom cen hiszpańskich nieruchomości to nie lada gratka dla inwestorów z niemal całej Europy. Przepisy dot. zakupu nieruchomości obowiązujące w UE sprawiają, że nabycie nieruchomości nie musi być obarczone trudnymi do pokonania formalnościami. Dlatego też w ostatnich latach domy i apartamenty w Hiszpanii trafiły w posiadanie dużej grupy zagranicznych inwestorów.

 

Domy i mieszkania w Hiszpanii
Domy i mieszkania w Hiszpanii

 

Przykładowo w trzecim kwartale 2016 r. transakcje dokonane przez zagranicznych inwestorów stanowiły aż 13% ogólnej liczby transakcji. Inwestorzy pochodzili głównie z następujących krajów:

  • Wielka Brytania – 18%
  • Francja – 9%
  • Niemcy – 7%
  • Szwecja – 7%
  • Belgia – 6%
  • Włochy – 5%
  • Rumunia – 5%
  • Chiny – 4%

Wiek inwestorów

Zdecydowanie najliczniejszą grupę wiekową inwestorów kupujących nieruchomości w Hiszpanii stanowią osoby w wieku 45-64 lata oraz powyżej 64 lat. Osoby będące w tych grupach wiekowych najczęściej decydowały się na zakup nieruchomości w Hiszpanii ponieważ:

  • mają odłożone oszczędności, które pozwalają im na zakup drugiego domu,
  • mają dzieci lub wnuki, z którymi chcą spędzać wspólnie czas w atrakcyjnych warunkach,
  • chcą zmienić styl życia, a zakup drugiego domu jest dla nich opcją na realizację długo odkładanych marzeń.

Grupy wiekowe inwestorów kształtują się następująco:

  • Poniżej 30 roku życia – 2% inwestycji
  • 30-44 lata – 20% inwestycji
  • 45-64 lata – 38% inwestycji
  • 64 – 75 lat – 30% inwestycji
  • Powyżej 75 lat – 10% inwestycji

Czym kierują się inwestorzy przy wyborze lokalizacji?

Na decyzję zakupową wpływ ma wiele czynników. Wśród najważniejszych warto wymienić:

  • bliskość do lotniska
  • atrakcyjna lokalizacja
  • niewielka odległość do morza
  • stosunek jakości nieruchomości do jej ceny
  • wysoki potencjał odsprzedażowy
  • możliwość prowadzenia wynajmu turystycznego
  • optymalny rozkład nieruchomości (liczba sypialni, łazienek)

Ranking najpopularniejszych krajów europejskich - zakup drugiej nieruchomości

Hiszpania wygrywa także w rankingu najpopularniejszego kraju na zakup drugiej nieruchomości w Europie. Jeżeli więc szukasz atrakcyjnej lokalizacji, w której będziesz chciał posiadać swój drugi dom, który możesz odwiedzać w okresie wakacyjnym czy świątecznym, to z pewnością warto rozważyć Hiszpanię.

 

Ranking krajów europejskich - gdzie warto kupić nieruchomość
Ranking popularności krajów europejskich pod kątem zakupu drugiej nieruchomości

 

W rankingu wygrywają więc państwa słynące z dobrze rozwiniętej turystyki, sprzyjających warunków klimatycznych oraz licznych atrakcji. Jedną z korzyści, która przemawia za inwestycją w Hiszpanii jest możliwość generowania dodatkowego zarobku, jeżeli zdecydujemy się na prowadzenie wynajmu turystycznego. Co ważne, aby nasz dom lub apartament był wynajmowany, wcale nie musimy pilnować najmu osobiście. Wystarczy, że skorzystamy z pomocy wyspecjalizowanych agencji, które zajmują się zarówno logistyką całego procesu, jak i bezpośrednim wsparciem turystów na miejscu.

 

Tagi:

Używamy plików cookies aby ułatwić Ci korzystanie z naszych stron www, do celów statystycznych oraz reklamowych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci Twojego urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zmienić ustawienia przeglądarki tak, aby zablokować zapisywanie plików cookies. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Masz pytania?

Calle Belgica 1, 03710 Calp, Alicante, Hiszpania
0048 22 164 78 38
biuro
facebook profile instagram contact us