Oliva to małe miasteczko w regionie La Safor, które zamieszkuje ok. 25 tys. mieszkańców. Oliva zachowała w pełni swój śródziemnomorski klimat, chociaż nie jest typową miejscowością portową. Nie leży bowiem tuż nad brzegiem morza. Najbliższa plaża znajduje się około 6 kilometrów od centrum Olivy. Samo miasto zostało celowo ulokowane w niedostępnym dla obcych miejscu. Stało się tak z obawy przed berberyjskimi piratami. I był to bardzo dobry pomysł, dzięki któremu rodziny mieszkające w Olivie mogły spać spokojnie. Dzisiaj obrona przed najeźdźcami jest mało skuteczna. Nie ma już korsarzy, ale w ich miejsce tłumnie Olivę nawiedzają turyści, co jest plusem dla inwestujących w nieruchomości. Oliva zachowała śródziemnomorski klimat portowego miasta.
Miejscowość ma jeszcze jeden wielki atut. Znajduje się niedaleko znanych, wielkich miast. Położenie wymusiło więc niemal idealną komunikację naziemną i powietrzną. Niedaleko bowiem znajdują się dwa porty lotnicze. Jest to lotnisko w Walencji oraz port lotniczy w Alicante. Takie położenie Olivy zapewnia dużą swobodę podróżowania
Co warto zobaczyc w Olivie?
Piękne położenie Olivy na wschodnim zboczu wzgórza Santa Anna tozachwycająca wizytówka miasta. Pozostałości kaplicy i zamku nadają miastu historycznego charakteru. W Olivie czeka na Ciebie charakterystyczny klimat śródziemnomorskiego miasteczka, który zachował swoją oryginalność i naturalność. Zachwycają gaje pomarańczowe oraz bogata roślinność. Liczne wydarzenia kulturowe integrują lokalną społeczność i wzbudzają duże zainteresowanie wśród przyjezdnych turystów. W Olivie czekają na Ciebie liczne muzea, w tym archeologiczne etnologiczne.
Charakterystyka rynku nieruchomości w Olivie
Ile kosztują nieruchomości w Olivie?
Oliva leży w północnej części regionu Walencja. Miejscowość nie jest duża, dlatego też miasto dysponuje ograniczoną liczbą nieruchomości. Średnia cena nieruchomości w Olivie jest niższa nice ceny w oddalonej o ok. 50 km Walencji. Najdroższe nieruchomości znajdziemy w centrum miasta – są to głównie apartamenty w kilkupiętrowych budynkach. W Olivie możemy kupić także luksusowe, bardzo nowoczesne wille, które zlokalizowane są w bliskiej odległości od morza. Z drugiej strony Oliva to także miejsce dla osób, które szukają nieruchomości w atrakcyjnych cenach. Duży wybór mieszkań w Olivie oraz niewielkich domów typu bungalow to prawdziwa gratka dla osób zainteresowanych tanimi nieruchomościami w Hiszpanii.
Średnie ceny nieruchomości w Olivie:
Średnia cena nieruchomości za metr kwadratowy - 1,501 €
Średnia cena nieruchomości w Olivie - 202,587 €
Kto kupuje nieruchomości w Olivie?
Oliva to bardzo atrakcyjne miejsce na zakup nieruchomości dla inwestorów zagranicznych. Jeśli chcesz przeprowadzić się z całą rodziną, wówczas zachęcamy do zakupu nieruchomości w centrum miasta. Możesz tutaj nabyć piękne apartamenty i wygodne mieszkania w bardzo atrakcyjnych cenach. Z drugiej strony, jeśli szukasz nieruchomości, w którym będziesz spędzał wakacje przeznaczysz go na wynajem turystyczny, wówczas zachęcamy do zakupu nieruchomości w niedalekiej odległości od morza.
Zagranicznie inwestorzy:
33 % Wielka Brytania
14 % Rumunia
6 % Niemcy
5 % Bułgaria
5 % Holandia
5 % Włochy
4 % Francja
4 % Belgia
Najlepsze obszary do inwestowania
Najbardziej atrakcyjny teren do inwestowania to centrum miasta, w którym znajdziemy apartamenty i mieszkania w 3 lub 4-pietrowych budynkach. Centrum miasta jest dość nowoczesne i łatwo możemy się po nim poruszać samochodem lub komunikacją miejską. Kolejnym atrakcyjnym miejscem do inwestowania jest zachodnia część miasta, która prowadzi do linii brzegowej. Znajdziemy tutaj różnorodną zabudowę willową – zarówno bogate ekskluzywne wille, jak i niewielkie jednorodzinne domy. Jeśli więc szukasz spokojnej dzielnicy willowej na terenach podmiejskich, z bliskim dostępem do morza i centrum miasta, to Oliva będzie doskonałym miejscem do inwestycji.
120,038 € Oliva
Oliva Pueblo
191,399 € Oliva
Platja de Oliva
227,974 € Oliva
Oliva Nova
Całkowita liczba transakcji na rynku nieruchomości w Olivie
I kwartał 2018 149
II kwartał 2018 195
III kwartał 2018 142
IV kwartał 2018 218
I kwartał 2019 117
II kwartał 2019 159
Prognozy dla rynku nieruchomości w Olivie
Oliva to nie jest typowe turystyczne miasto, a tym samym inwestorzy zagraniczni decydujący się na zakup nieruchomości w tym mieście, to przede wszystkim osoby, które planują tutaj osiedlić się na dłużej. Tym samym rynek nieruchomości w Olivie jest dość stabilny. Liczba sprzedawanych nieruchomości w ostatnich latach była dość stabilna. Nie powinniśmy mieć problemu, aby znaleźć w Olivie ciekawą nieruchomość do zakupu.
Domy bliźniaki na sprzedaż
Inwestorom, którzy szukają atrakcyjnej, przestronnej nieruchomości w przystępnej cenie, rekomendujemy domy w zabudowie bliźniaczej w Hiszpanii. Są to w pełni niezależne domy jednorodzinne, mimo sąsiedztwa z bliźniaczym budynkiem – takim samym pod względem powierzchni, zabudowy i wyglądu elewacji. Nie dość, że cena takich nieruchomości, niekiedy może być niższa, porównując do wolnostojących domów jednorodzinnych, to bliźniaki budowane są zwykle w bardzo dogodnych lokalizacjach. Często zlokalizowane są nie tylko na obrzeżach miast, ale i w centrach kurortów – w pobliżu plaży, sklepów, restauracji i obiektów kulturalnych. Oferty domów bliźniaków w Hiszpanii są bardzo zróżnicowane pod względem cenowym. Wśród dostępnych nieruchomości, znajdziesz mniejsze i tańsze bliźniaki z 1, czy też 2 sypialniami. Z kolei, jeśli dysponujesz większym budżetem i szukasz domu o większym metrażu, możesz zdecydować się na bliźniaka z minimum 3 sypialniami, wygodnie zlokalizowanego w pobliżu morza i wyposażonego w szereg udogodnień. Bliźniaki na sprzedaż w Hiszpanii znajdziesz w naszym serwisie – publikujemy aktualne oferty zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.
Udogodnienia w domach bliźniakach
Wybieraj spośród komfortowych, atrakcyjnie zlokalizowanych domów bliźniaków w Hiszpanii. Sprawdź, jakie dodatkowe udogodnienia mogą posiadać takie nieruchomości.
Basen
Garaż
Ogród z meblami zewnętrznymi
Otwarta kuchnia z wyposażeniem
Klimatyzacja
Balon/Taras
Szafa na wymiar
Dom bliźniak z dużym basenem
Ile kosztują bliźniaki w Hiszpanii?
Jeśli szukasz nieco tańszej alternatywy dla domu wolnostojącego, bliźniak będzie odpowiednim wyborem. Zakup domu bliźniaka w Hiszpanii to bardzo opłacalna inwestycja. Tego typu nieruchomość możesz z powodzeniem przeznaczyć na wynajem i oczekiwać wysokiego zwrotu inwestycji w następnych latach. Ceny bliźniaków wahają się w zależności od lokalizacji, wielkości domu i posiadanych udogodnień. W naszej ofercie nieruchomość dla siebie mogą znaleźć zarówno inwestorzy poszukujący tańszych bliźniaków, jak i osoby, które dysponują większym budżetem.
Średnia wartość transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii
I kwartał 2018 145 297 €
II kwartał 2018 149 582,4 €
III kwartał 2018 152 095,1 €
IV kwartał 2018 153 179,7 €
I kwartał 2019 152 023,4 €
II kwartał 2019 154 487,8 €
Kto kupuje bliźniaki w Hiszpanii?
Domy bliźniaki w Hiszpanii są atrakcyjne nie tylko dla rodzimych inwestorów. W ostatnich latach na ich zakup często decydują się również obcokrajowcy. Wśród narodowości, które najczęściej inwestują w Hiszpanii znajdują się m.in. Brytyjczycy, Niemcy, Belgowie i Szwedzi. Sprzyjająca sytuacja na hiszpańskim rynku nieruchomości powoduje, że perspektywa wysokiego zwrotu z takiej inwestycji staje się bardzo realna. Według danych z Hiszpańskiego Banku Centralnego stopa zwrotu z inwestycji może wynieść nawet 10,5%!
Średnia wartość transakcji obcokrajowców na rynku nieruchomości w Hiszpanii w II kwartale 2019
Nieruchomości z rynku pierwotnego – 257 460,2 €
Nieruchomości z rynku wtórnego – 157 209,7 €
Inwestycja w dom bliźniak - Oliva
A gdybyś tak przeprowadził się do miejsca, gdzie słońce świeci przez cały rok, a z okna widzisz piękne, piaszczyste plaże i słyszysz kojący szum fal? To wszystko masz na wyciągnięcie ręki, jeśli tylko zapoznasz się z ofertami domów na sprzedaż w hiszpańskiej Olivie. To miejscowość o kameralnym charakterze (na stałe zamieszkuje ją ponad 25 tys. osób) – idealna na wakacje oraz inwestycję. Dom typu bliźniak w Olivie będzie doskonałym lokum wakacyjnym, a także całorocznym domem dla Twoich najbliższych. Przekonaj się sam!
Zakup bliźniaka w Olivie
Słoneczna Oliva, znajdująca się w hiszpańskim regionie Walencja oferuje na sprzedaż przytulne domy typu bliźniak z basenem, bliźniaki z tarasem i ogrodem, a także bliźniaki przystosowane pod wynajem. Co roku do miejscowości Oliva przyjeżdżają turyści z całego świata, aby korzystać z atrakcji takich jak:
światowej sławy pola golfowe,
windsurfing,
piaszczyste, czyste plaże.
Teraz, dzięki okazyjnym cenom nieruchomości w Hiszpanii również Ty możesz korzystać z tych wszystkich atrakcji, zasmakować w pysznej kuchni i cieszyć się ze słonecznej pogody na co dzień.
W 2018 na lokalnym rynku nieruchomości sfinalizowano 704 transakcje kupna-sprzedaży nieruchomości. Oznacza to, że liczba sprzedaży wzrosła tam w stosunku do poprzedniego roku! Nie zwlekaj – kup dom bliźniak w Olivie i ciesz się zaletami śródziemnomorskiego klimatu.
