Studio na sprzedaż w Santa Pola

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Santa Pola
- wybierz -
-
-
-
-
-

Aktywne filtry

wyczyść
  • Lokalizacja: Santa Pola

Brak ofert spełniających zadane kryteria.

Nieruchomości w Santa Pola

Santa Pola jest nadmorskim miastem na Costa Blanca i zależnym od morza, bowiem to ono zapewniło rozwój Santa Poli. W IV w. p.n.e. Iberowie rozpoczęli handel z Grekami i stało się to właśnie w hiszpańskiej Santa Pola. Rzymianie powiększyli port, co wpłynęło na handel morski. W XVI wieku miasto nękały częste najazdy piratów. Na pobliskiej wyspie Tabarca była kryjówka korsarzy. Najazdy się skończyły wraz z chwilą wybudowania zamku obronnego i wież strażniczych.

 

Dzisiaj Santa Pola liczy ok. 32 tys. mieszkańców. Jest to pięknie usytuowane miasto z plażami, portem oraz licznymi atrakcjami turystycznymi. Bliskie położenie względem portu lotniczego oraz innych kurortów turystycznych czyni z Santa Pola bardzo atrakcyjne miejsce na inwestycję w nieruchomość.

Santa Pola na mapie Hiszpanii
Widok na zabudowania Santa Pola

Co warto zobaczyć w Santa Pola?

Santa Pola oferuje dzisiaj wspaniałe piaszczyste plaże takie jak Playa Lisa, która gwarantuje bezpieczeństwo nawet dzieciom, ponieważ płycizna ciągnie się kilkadziesiąt metrów w głąb morza. Wisienką na torcie atrakcji turystycznych i magnesem przyciągającym zwiedzających jest imponujący XVI-wieczny zamek, czyli El Castillo-Fortaleza. Zaprojektował go w 1553 r. włoski inżynier Juan Bautista Antonelli. Jego zadaniem była obrona wybrzeża przed atakami piratów. Pomimo pięknej i bogatej historii, to jednak doskonałe warunki do plażowania oraz sportów wodnych są dzisiaj główną zachętą dla turystów do spędzenia błogiego urlopu. Niezwykłą atrakcją tego regionu są także solniska (Salinas de Santa Pola), które zostały uznane za rezerwat przyrody. Widok flamingów i różnego rodzaju ptactwa stanowi piękną wizytówkę regionu, podobnie jak ogromne góry soli.

Charakterystyka rynku nieruchomości w Santa Pola

Ile kosztują nieruchomości w Santa Pola?

To co zaskakuje, to bardzo atrakcyjne ceny nieruchomości. Chociaż średnia cena za metr kwadratowy może wydawać się dość wysoka, to jednak jesteśmy w stanie znaleźć w Santa Pola ogromną liczbę atrakcyjnie położonych nieruchomości w bardzo niskich cenach. Najdroższe nieruchomości w Santa Pola to te położone vis-a-vis portu. Natomiast całe centrum oraz tereny wzdłuż wybrzeża zostały tak zagospodarowane, aby pomieścić dużą liczbę turystów. Układ dróg w Santa Pola tworzy bardzo regularną szachownicę, z prostopadle poprzecinanymi drogami. Zarówno w centrum miasta, jak i w dalszych dzielnicach, całe miasto tworzy gęsto poprzecinaną siatkę dróg. Takie układ jest bardzo wygodny i sprawia, że komunikacja po mieście jest bardzo prosta. Typowym rodzajem zabudowy są 2- oraz 3-piętrowe budynki z mieszkaniami oraz bungalowy dedykowane turystom, którzy zjeżdżają się tutaj z całej Europy. Przyciąga ich bardzo duża oferta nieruchomości położonych nad samym morzem w bardzo niskich cenach (w porównaniu do cen w innych topowych hiszpańskich kurortach turystycznych). 

 

Średnie ceny nieruchomości w Santa Pola:

  • Średnia cena za metr kwadratowy w Santa Pola - 1,486 €
  • Średnia cena nieruchomości w Santa Pola - 181,112 €

Kto kupuje nieruchomości w Santa Pola?

Nieruchomości w Santa Pola kupują przede wszystkim zagraniczni turyści - osoby nastawione na letni wypoczynek na pięknych plażach. Doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych (windsurfing, kitesurfing, żeglarstwo, paddle boarding, kajaki, nurkowanie) przyciągają miłośników z całej Europy. Najlepszym potwierdzeniem dużej popularności Santa Pola, jest regularnie rosnąca liczba mieszkańców miasta.

 

Zagraniczni inwestorzy:

  • 33 % Wielka Brytania
  • 14 % Rumunia
  • 6 % Niemcy
  • 5 % Bułgaria
  • 5 % Holandia
  • 5 % Włochy
  • 4 % Francja
  • 4 % Belgia
  •  

Najlepsze obszary do inwestowania

Najlepsze okolice do inwestycji w Santa Pola, to oczywiście pobliże plaż Playa de la ERmita, Playa de la Gola, Gran Playa, Playa Lisa, Playa Tamarit, Playa del Pinet, czy też w okolicach zatoczek Callas del Cuaratel, Calas de L’Aljub oraz Calas Santiago Bernabeu. Samo miasto jest niewielkie i bardzo dobrze skomunikowane, dzięki czemu bez problemu możesz przedostać się z jednego krańca miasta, na drugie. Czynnikiem, który zachęca inwestorów zagranicznych do zakupu nieruchomości w Santa Pola to dużo niższe ceny nieruchomości położonych nad samym morzem, w porównaniu do innych podobnie położonych kurortów turystycznych w Hiszpanii.

 

170,457 € Santa Pola Santa Pola
199,463 € Santa Pola Gran Alcant

Całkowita liczba transakcji na rynku nieruchomości w Santa Pola

  • I kwartał 2018 318
  • II kwartał 2018 416
  • III kwartał 2018 319
  • IV kwartał 2018 345
  • I kwartał 2019 383
  • II kwartał 2019 434

Prognozy dla rynku nieruchomości w Santa Pola

Rynek nieruchomości w Santa Pola jest już od kilu lat bardzo stabilny. Jednocześnie dzięki bardzo dużej ilości zakupów dokonywanych przez nabywców spoza Hiszpanii, liczba sprzedawanych nieruchomości z roku na rok rośnie. Znajdziemy tutaj bardzo dużą liczbę nieruchomości, które idealnie sprawdzają się, jako nieruchomości nastawione na wynajem turystyczny. Samo miast z kolei bardzo pozytywnie odnosi się do rosnącej liczby zagranicznych turystów i osób, które decydują się tutaj osiedlić na stałe. Dlatego też prognozy dla Santa Pola są pozytywne.

Studio na sprzedaż

Inwestycja w mieszkanie lub dom typu studio jest idealnym rozwiązaniem dla młodej pary, singla, a także inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem turystyczny. Studio to rodzaj kawalerki, dlatego zazwyczaj tego typu lokale posiadają nieco mniejszy metraż. Jednak pod tym względem oferta domów typu studio w Hiszpanii jest bardzo zróżnicowana – można znaleźć tam zarówno lokale o powierzchni ok. 40 m2, 50 m2, 60 m2 i większej. Studiami są również nazywane duże powierzchnie, które zostały zaadaptowane na strychu lub poddaszu. Bywa też tak, że mieszkania dwupokojowe po wyburzeniu ścianek działowych zostają przekształcone w lokal typu studio. Są jednak większe i przestronniejsze niż typowe mieszkanie jednopokojowe.

 

Udogodnienia w domach typu studio

W naszej ofercie możesz znaleźć lokale typu studio z hiszpańskiego rynku pierwotnego oraz wtórnego – zarówno te w pełni umeblowane, jak i takie które będziesz mógł urządzić samodzielnie. Nieruchomości znajdujące się w naszym serwisie są bardzo atrakcyjnie zlokalizowane. W ofercie posiadamy studia usytuowane w pobliżu plaży, czy też w samym centrum miasta. Atrakcyjność poszczególnych nieruchomości zwiększają dodatkowe udogodnienia.

  • Meble
  • Widok na morze
  • Parking
  • Szafa na wymiar
  • Prywatny balkon
  • Kuchnia z wyposażeniem
Dom typu studio - udogodnienia zewnętrzne
Studio z zewnętrznymi udogodnieniami

Ile kosztują domy typu studio w Hiszpanii?

Nieruchomości typu studio w Hiszpanii zdecydowanie należą do bardzo przystępnych cenowo. W naszym serwisie możesz znaleźć oferty studio, które nie przekraczają 50 tys. euro! Trzeba jednak zaznaczyć, że cena tego rodzaju nieruchomości jest uzależniona od metrażu, lokalizacji oraz dostępnych udogodnień.

 

Średnia wartość transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii

  • I kwartał 2018 145 297 €
  • II kwartał 2018 149 582,4 €
  • III kwartał 2018 152 095,1 €
  • IV kwartał 2018 153 179,7 €
  • I kwartał 2019 152 023,4 €
  • II kwartał 2019 154 487,8 €

Kto kupuje nieruchomości typu studio w Hiszpanii?

Ze względu na atrakcyjne warunki cenowe, nieruchomości typu studio na Costa Blanca wzbudzają zainteresowanie nie tylko hiszpańskich, ale i zagranicznych inwestorów. Warto dodać, że ok. 13% wszystkich sprzedaży dokonanych na hiszpańskim rynku nieruchomości należała do obcokrajowców. Nie sposób dziwić się tak dużemu zainteresowaniu. Według danych z Hiszpańskiego Banku Centralnego inwestorzy mogą spodziewać się stopy zwrotu z inwestycji na poziomie 10,5%.

 

Średnia wartość transakcji obcokrajowców na rynku nieruchomości w Hiszpanii w II kwartale 2019

  • Nieruchomości z rynku pierwotnego – 257 460,2
  • Nieruchomości z rynku wtórnego – 157 209,7