Im szybciej zdecydujesz się na zakup nieruchomości w Hiszpanii, tym większą możesz uzyskać stopę zwrotu z zainwestowanego kapitału. Sprawdź bardzo obiecujące dane z hiszpańskiego rynku nieruchomości i przekonaj się dlaczego teraz jest najlepszy moment na zakup domu w Hiszpanii!
Prognozy dla hiszpańskiego rynku są bardzo optymistyczne. Szacuje się wzrost sprzedaży nieruchomości na poziomie 10-15%. Oznacza to, że w 2018 r. może dokonać się nawet 550 000 transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości (dane TINSA).
Popyt na hiszpańskie nieruchomości wzrasta. Statystyki Instituto Nacional de Estadistica wskazują na wzrost sprzedaży nieruchomości na poziomie ponad 14% w roku 2017 w porównaniu do roku poprzedniego. Co warte podkreślenia, kupnem domu w ogromnym stopniu zainteresowani są inwestorzy zagraniczni. W ostatnich latach nieruchomości najczęściej nabywali obywatele Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec, Belgii, Włoch oraz Szwecji. Na tej liście coraz częściej pojawiają się także nasi rodacy.
Dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych inwestycji o wysokiej stopie zwrotu z zainwestowanego kapitału z pewnością ciekawą opcję będzie zakup nieruchomości. Rentowność brutto z zakupu nieruchomości w Hiszpanii wzrasta.
Niezwykle atrakcyjne ceny zakupu nieruchomości są wynikiem kilku kolejnych lat spadków, jakie miały miejsce na rynku nieruchomości aż do 2016 r. Dane TINSA wskazują, że łącznie zanotowano spadek cen domów na poziomie 41,8% (46,8% skorygowane o inflację). Poziom spadków cen nieruchomości w Hiszpanii (dane na podstawie Global Property Guide - Spain) kształtował się następująco:
Oznacza to, że im szybciej zdecydujesz się na zakup nieruchomości w Hiszpanii, tym większego zysku możesz oczekiwać w przyszłości. Największy wzrost cen nieruchomości prognozuje się w stolicy Hiszpanii oraz na Wyspach Kanaryjskich. Czynnikiem, który może zwolnić tempo wzrostu są napięcia polityczne dotyczące autonomii poszczególnych hiszpańskich regionów. Dlatego też bardzo rozsądnym wyborem jest inwestycja w nieruchomości na pięknym wybrzeżu Costa Blanca. Masz tutaj do wyboru zarówno duże turystyczne kurorty takie jak Alicante, niezwykle nowoczesne miejscowości jak Benidorm (zwany europejskim Manhattanem) czy malowniczo położone nadmorskie miasteczka Moraira, Guadamar del Segura, czy Altea.
Obiecujące prognozy z hiszpańskiego rynku nieruchomości zdecydowanie zachęcają do inwestowania. Za decyzją o zakupie nieruchomości akurat w tym kraju przemawiają dodatkowe argumenty:
Nasi rodacy coraz częściej decydują się na zakup nieruchomości w Hiszpanii. Liczba transakcji kupna nieruchomości w tym kraju przez Polaków kształtuje się na poziomie 1 tysiąca – to naprawdę bardzo dużo. Cieszy fakt, że kupujemy coraz częściej luksusowe apartamenty i nieruchomości w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach. Dużą grupę stanowią osoby, które traktują zakupioną nieruchomość jako drugi dom. Hiszpański klimat jest dużo łagodniejszy i przyjemniejszy, dlatego jest on doskonałą alternatywną dla srogiej zimy panującej w Polsce.
Polacy doskonale potrafią przekalkulować opłacalność takiej inwestycji. Nasi rodacy coraz częściej kupują nieruchomości, które przeznaczają na wynajem turystyczny. W ten sposób sami mogą korzystać z apartamentu przez kilka miesięcy w roku, a w okresie wakacyjnym zarabiają na jego wynajmie turystom. Takie działanie pozwala dywersyfikować portfel inwestycyjny – zarabiamy zarówno na wynajmie, jak i możemy oczekiwać wysokiego wzrostu wartości nieruchomości w czasie. Sprawdź średni poziom dochodów z wynajmu apartamentu w Hiszpanii.
Zakup nieruchomości w Hiszpanii może przynieść zwrot na poziomie 5-8% rocznie. Jeżeli chciałbyś w tak atrakcyjny sposób zainwestować swój kapitał, skontaktuj się z nami. Doskonale znamy hiszpański rynek nieruchomości. Nasza Agencja Tripinvest pomogła już wielu polskim przedsiębiorcom w zakupie domów i apartamentów w Hiszpanii. Z przyjemnością doradzimy także Tobie.
